2025年度房屋买卖合同转让协议书（含违约责任）3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度房屋买卖合同转让协议书（含违约责任）

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方名称：（填写甲方名称）

1.2甲方地址：（填写甲方地址）

1.3甲方联系人：（填写甲方联系人）

1.4甲方联系电话：（填写甲方联系电话）

1.5乙方名称：（填写乙方名称）

1.6乙方地址：（填写乙方地址）

1.7乙方联系人：（填写乙方联系人）

1.8乙方联系电话：（填写乙方联系电话）

二、合同前言

2.1背景

2.2目的

本合同旨在明确甲方将房屋转让给乙方的相关事宜，明确双方的权利义务，确保双方在房屋买卖过程中的合法权益得到保障。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）房屋：指甲方拥有的位于（填写房屋所在地）的房产，包括但不限于土地使用权、建筑物等。

（2）转让：指甲方将房屋的权益及所附带的土地使用权、建筑物等转让给乙方的行为。

（3）买卖合同：指甲方与乙方签订的关于房屋买卖的协议。

3.2关键词解释

（1）甲方：指本合同中的房屋所有权人。

（2）乙方：指本合同中的房屋购买人。

（3）房屋价值：指甲方所拥有房屋的市场价格。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款。

（2）甲方有义务将房屋及相关权益转让给乙方。

（3）甲方有义务提供房屋买卖所需的相关文件。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定办理房屋转让手续。

（2）乙方有义务按照本合同约定支付购房款。

（3）乙方有义务在合同约定的期限内完成房屋转让手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，甲乙双方应在本合同生效之日起（填写具体日期）完成房屋转让手续。

5.2合同履行地点

房屋转让手续办理地点为（填写办理地点）。

5.3合同履行方式

甲乙双方应按照本合同约定，通过协商、转让等方式完成房屋转让手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）房屋买卖双方协商一致，解除本合同。

（2）一方违约，经另一方书面通知后，解除本合同。

6.3终止程序

（1）协商解除：甲乙双方协商一致解除本合同时，应签署书面协议，明确双方的权利义务。

（2）违约解除：一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

6.4终止后果

（1）合同解除后，双方应按照本合同约定履行各自的权利义务。

（2）合同解除后，甲乙双方应互相返还已支付或收到的款项。

（3）合同解除后，因合同解除而发生的损失，由责任方承担。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋转让费用：指乙方购买房屋所需支付的总金额，包括但不限于房屋本身的价格、税费、中介费等。

（2）税费：指根据国家相关法律法规，乙方在购买房屋过程中应缴纳的各项税费。

（3）中介费：指乙方在购买房屋过程中，为促成交易而支付给中介机构的费用。

7.2支付方式

（1）乙方应按照本合同约定的支付方式，向甲方支付房屋转让费用。

（2）支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。

7.3支付时间

（1）乙方应在合同生效后（填写具体日期）内支付房屋转让费用的50%作为定金。

（2）剩余的房屋转让费用，乙方应在办理房屋过户手续前（填写具体日期）一次性支付给甲方。

7.4支付条款

（1）乙方支付房屋转让费用时，应向甲方提供支付凭证。

（2）甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）若甲方未按合同约定的时间、地点办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋转让费用的（填写具体百分比）。

（2）若甲方提供的房屋存在权属纠纷或不符合合同约定，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约

（1）若乙方未按合同约定的时间、地点支付房屋转让费用，应向甲方支付违约金，违约金为房屋转让费用的（填写具体百分比）。

（2）若乙方在合同约定的期限内未能办理房屋过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约金的具体金额由双方协商确定。

（2）赔偿金额的支付方式为现金支付或银行转账。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为必威体育官网网址内容。

9.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同终止后（填写具体年限）。

9.3必威体育官网网址履行方式

（1）双方应采取合理的措施，确保必威体育官网网址内容的必威体育官网网址性。

（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露必威体育官网网址内容。

十、不可抗力

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