2025年度房屋买卖合同：二零二五年度商业综合体门面房3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度房屋买卖合同：二零二五年度商业综合体门面房

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

2.乙方（买受方）：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景：

2.2目的：

本合同的目的是明确甲方与乙方之间关于2025年度商业综合体门面房买卖的相关事宜，确保双方权益得到保障。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.商业综合体：指集购物、餐饮、娱乐、办公、居住等多种功能于一体的综合性建筑；

2.门面房：指位于商业综合体首层，具有独立出入口，可供经营或居住的房屋；

3.房屋产权证：指证明房屋所有权归属的证书。

3.2关键词解释：

1.买卖：指甲方将商业综合体门面房出售给乙方；

2.交付：指甲方将房屋及相关权益移交给乙方；

3.履行：指甲乙双方按照本合同约定，履行各自的权利和义务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；

2.甲方有义务向乙方提供合法、有效的房屋产权证；

3.甲方有义务保证房屋质量，如因房屋质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋；

2.乙方有义务按照合同约定支付购房款；

3.乙方有义务遵守国家法律法规及商业综合体相关规定，合理使用房屋。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，自房屋交付之日起，乙方有权使用该商业综合体门面房。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为甲方所拥有的商业综合体门面房所在地。

5.3合同履行方式：

1.甲方应按照合同约定，将房屋及相关权益移交给乙方；

2.乙方应按照合同约定，支付购房款；

3.甲乙双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

1.本合同履行完毕；

2.双方协商一致解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；

2.因不可抗力导致合同无法履行，一方应提供相关证明，另一方予以确认。

6.4终止后果：

1.合同终止后，双方应按照合同约定，办理房屋及相关权益的移交手续；

2.双方应按照合同约定，处理合同终止后的债权债务关系。

七、费用与支付

7.1费用构成

2.交易税费：按照国家相关政策规定，由买方承担的税费；

3.其他费用：包括但不限于物业管理费、装修费用、家具家电购置费等，具体费用明细由双方另行协商确定。

7.2支付方式

1.乙方应通过银行转账方式支付购房款；

3.乙方应在房屋交付前支付剩余款项，支付方式及时间由双方另行约定。

7.3支付时间

7.4支付章件

1.甲方应在收到乙方支付的购房款后，向乙方出具收据；

2.乙方应在支付购房款时，向甲方提供银行转账凭证；

3.双方应妥善保管支付凭证，以备日后查询。

八、违约责任

8.1甲方违约

2.若甲方提供的房屋不符合合同约定，应退还乙方已支付的购房款，并承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约

2.若乙方未按约定使用房屋，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金及赔偿金额的具体数额由双方协商确定；

2.赔偿方式为现金支付或转账支付。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密；

2.双方在本合同履行过程中交换的任何技术、经济、商业信息。

9.2必威体育官网网址期限

9.3必威体育官网网址履行方式

1.双方应对必威体育官网网址内容严格必威体育官网网址，不得向任何第三方泄露；

2.双方应采取合理措施，确保必威体育官网网址内容的安全。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

10.2不可抗力事件

本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；

2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；

3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。

10.4不可抗力实例

本合同所指的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等。

十一、争议解决

11.1协商解决

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

11.2调解、仲裁或诉讼

若协商不成，双方可选择调解、仲