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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方:XXX
乙方:XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度抵押借款合同锦集:个人购房贷款抵押合同范本
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方:
名称:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
2.乙方:
名称:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
3.其他相关方:
名称:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
二、合同前言
2.1背景:
本合同双方经友好协商,甲方因购房需要资金,乙方同意向甲方提供贷款,甲方以其房产作为抵押物,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,特订立本合同。
2.2目的:
本合同的目的是明确双方的权利义务,保障双方合法权益,确保贷款的按时偿还。
三、定义与解释
3.1专业术语:
(1)抵押:指甲方将其房产作为借款的担保,乙方有权在甲方未按约定偿还借款时,依法处置该房产。
(2)贷款:指乙方根据本合同约定,向甲方提供的用于购房的资金。
3.2关键词解释:
(1)房产:指甲方拥有的、位于__________的__________房产。
(2)借款期限:指本合同约定的贷款发放至全部还清的期限。
(3)利息:指乙方根据本合同约定,向甲方收取的借款利息。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务:
(1)甲方有权利按照本合同约定,向乙方申请贷款。
(2)甲方有义务按照本合同约定,按时偿还借款本金及利息。
(3)甲方有义务将房产办理抵押登记手续。
4.2乙方的权利和义务:
(1)乙方有权利根据本合同约定,向甲方提供贷款。
(2)乙方有义务按照本合同约定,收取借款利息。
(3)乙方有权利在甲方未按时偿还借款时,依法处置抵押房产。
五、履行条款
5.1合同履行时间:
本合同自双方签字盖章之日起生效,借款期限为__________年。
5.2合同履行地点:
本合同履行地点为__________。
5.3合同履行方式:
(1)甲方应按照本合同约定,向乙方申请贷款。
(2)乙方应在收到甲方贷款申请后,按照合同约定,向甲方发放贷款。
(3)甲方应按照本合同约定,按时偿还借款本金及利息。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件:
本合同经双方签字盖章后生效。
6.2终止条件:
(1)借款期限届满,甲方已偿还全部借款本金及利息。
(2)经双方协商一致,决定终止本合同。
(3)因不可抗力导致本合同无法履行。
6.3终止程序:
(1)终止本合同,需双方协商一致,并签署终止协议。
(2)终止本合同后,双方应按照协议约定,办理相关手续。
6.4终止后果:
(1)终止本合同后,甲方应立即偿还剩余借款本金及利息。
(2)终止本合同后,双方应按照协议约定,办理抵押房产的解除抵押登记手续。
七、费用与支付
7.1费用构成:
(1)贷款利息:根据中国人民银行同期贷款基准利率计算,按月计息。
(2)抵押登记费:甲方办理抵押登记所产生的费用。
(3)保险费:甲方根据乙方要求购买的相关保险费用。
(4)其他费用:包括但不限于评估费、公证费、律师费等。
7.2支付方式:
(1)甲方应按照本合同约定,通过银行转账方式向乙方支付各项费用。
(2)甲方应在每次还款日前,将当期应还贷款本金及利息足额转入乙方指定的账户。
7.3支付时间:
(1)贷款利息:甲方应在每月还款日前支付当月贷款利息。
(2)其他费用:甲方应在产生费用后,按照本合同约定的时间支付。
7.4支付条款:
(1)甲方应在支付各项费用时,确保资金到账。
(2)乙方应在收到甲方支付的费用后,出具相应的收据或发票。
八、违约责任
8.1甲方违约:
(1)甲方未按约定时间偿还贷款本金及利息的,应向乙方支付滞纳金。
(2)甲方未按约定办理抵押登记手续的,应承担相应的法律责任。
8.2乙方违约:
(1)乙方未按约定提供贷款的,应向甲方支付违约金。
(2)乙方在未经甲方同意的情况下,擅自处置抵押房产的,应承担相应的法律责任。
8.3赔偿金额和方式:
(1)违约金:甲方或乙方违约,应按照合同约定支付违约金。
(2)赔偿金额:甲方或乙方违约,应赔偿对方因此遭受的损失。
(3)赔偿方式:甲方或乙方应按照合同约定,以货币形式支付赔偿金。
九、必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容:
(1)本合同内容及其附件。
(2)双方在履行本合同过程中知悉的对方
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