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2024年必威体育精装版版钢构厂房租赁合约样本

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的结构

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付方式

第四条租赁用途

4.1租赁物的使用目的

4.2租赁物的使用范围

第五条租赁物的维护和保养

5.1出租人的维护和保养责任

5.2承租人的维护和保养责任

第六条保险

6.1保险的购买及费用承担

第七条维修责任

7.1出租人的维修责任

7.2承租人的维修责任

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

第九条提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

9.2提前终止租赁的后果

第十条争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条合同的变更和解除

12.1合同变更的条件

12.2合同解除的条件

第十三条继承和转让

13.1合同的继承

13.2合同的转让

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于中华人民共和国省市县镇路号，具体地理位置以出租人提供的《租赁物位置说明书》为准。

1.2租赁物的面积为平方米，具体面积以《租赁物面积测量报告》为准。

1.3租赁物为钢构厂房，结构稳定，符合我国相关建筑标准。厂房内设有条生产线，以及其他辅助设施设备，具体设施设备清单详见附件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自租赁开始日期起至租赁结束日期止。租赁开始日期为2024年月日，租赁结束日期为2034年月日。

2.2租赁期满后，承租人应按照合同约定将租赁物完好无损地归还出租人。如承租人需继续租赁，应提前个工作日向出租人提出续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1承租人应按月支付租金，租金金额为人民币万元整。

3.2租金支付频率为每月一次，每月的租金支付日期为租赁开始日期的次月日。

3.3租金支付方式为银行转账，承租人应将租金支付至出租人指定的银行账户。

第四条租赁用途

4.1承租人应按照合同约定使用租赁物，租赁物的使用目的为。

4.2承租人在租赁物内的经营活动不得违反我国法律法规，不得从事有毒、有害、危险及其他违反社会公德的生产经营活动。

第五条租赁物的维护和保养

5.2承租人应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。如因承租人使用不当导致租赁物损坏，承租人应承担修复费用。

第六条保险

6.1承租人应按照出租人的要求购买租赁物的保险，并将保险单复印件提交给出租人留存。保险费用由承租人承担。

第七条维修责任

7.1出租人应负责租赁物的重大维修工作，包括但不限于屋顶、墙面、结构等重大维修。

7.2承租人应负责租赁物的日常维修和小修小补，包括但不限于照明、通风、绿化等日常维修。

第八条违约责任

8.1出租人违反本合同的约定，导致承租人不能正常使用租赁物的，出租人应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2承租人违反本合同的约定，导致出租人不能正常收回租赁物的，承租人应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第九条提前终止租赁

9.1在租赁期限内，如出租人提前终止租赁的，应支付给承租人相应的违约金，具体金额双方协商确定。

9.2在租赁期限内，如承租人提前终止租赁的，应支付给出租人相应的违约金，具体金额双方协商确定。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的地点为合同签订地。

第十一条法律适用

11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条合同的变更和解除

12.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，如确需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。

12.2合同的变更或解除不影响双方在合同中的违约责任和其他权利义务。

第十三条继承和转让

13.1本合同的权利义务不发生继承。合同终止后，承租人应立即将租赁物完好无损地归还出租人，并办理相关移交手续。

13.2本合同的权利义务不得转让。承租人不得将租赁物转租给第三方，如出租人发现承租人转租的，有权立即终止合同，并要求承租人支付违约金。

第十四条其他条款

14.1附加条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

14.2双方约定的其他事项如下：

（1）租赁物的水电费用由承租人承担。