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房屋二手房买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]。甲方保证所售房屋符合相关法律法规的规定，有权进行出售。

二、房屋买卖条款

1.甲方同意将所售房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。双方同意按照以下方式支付房价款：乙方于签订本合同之日起[付款时间]内，向甲方支付房价款人民币[房价款金额]元（大写：[大写房价款金额]）。

2.甲方应在收到乙方支付的房价款后[过户时间]内，协助乙方办理房屋过户手续。在办理过户手续过程中，甲方应提供必要的证明文件，并按照相关法律法规的规定承担相应的费用。

3.甲方应保证所售房屋的质量和使用状况良好，符合相关法律法规的规定。如乙方在使用过程中发现质量问题或需要维修，甲方应协助乙方解决。

4.双方同意，在办理过户手续后，乙方即成为该房屋的合法所有者，享有该房屋的所有权利。甲方应确保所售房屋无其他共有权人或利害关系人，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

三、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，未能在规定时间内协助乙方办理过户手续或未能保证所售房屋的质量和使用状况良好，应承担相应的违约责任。违约金按照房价款的[违约金比例]计算。

2.乙方如违反本合同的约定，未能在规定时间内支付房价款或未能按照相关法律法规的规定承担相应的费用，应承担相应的违约责任。违约金按照房价款的[违约金比例]计算。

四、争议解决条款

1.本合同的解释权归甲乙双方所有。如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应协商解决方案。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[合同份数]份。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字（盖章）：[甲方签字或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字（盖章）：[乙方签字或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就二手房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，为[房屋户型]结构，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方已对房屋进行了实地查看，并了解了房屋的现状，自愿购买该房屋。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]）。乙方已向甲方支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）。

2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方于签订合同当日向甲方支付房屋全款人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]）。

（2）分期付款：乙方于签订合同当日向甲方支付人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]），剩余房款人民币[剩余房款金额]元（大写：[剩余房款金额汉字大写]）于[剩余房款支付日期]前支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应于签订合同当日将房屋交付给乙方，并办理相关物业交割手续。

2.甲乙双方应在签订合同后[过户时间限制]日内，共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能在约定时间内交付房屋或办理过户手续，应支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）给乙方。

2.乙方如违反合同约定，未能在约定时间内支付房款或办理过户手续，应支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）给甲方。

五、其他约定

1.甲方已告知乙方关于房屋的所有情况，包括房屋的使用权限、租金收入等，并保证房屋的产权清晰、无纠纷。如因甲方原因导致房屋产权纠纷，甲