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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房地产投资抵押借款合同集锦

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的

1.3合同当事人

1.4合同签订时间与地点

2.抵押物概述

2.1抵押物基本情况

2.2抵押物价值评估

2.3抵押物权属证明

3.借款金额与利率

3.1借款金额

3.2借款利率

3.3利息计算方式

4.借款期限与还款方式

4.1借款期限

4.2还款方式

4.3还款计划

5.抵押物处置

5.1抵押物处置条件

5.2抵押物处置程序

5.3抵押物处置收益分配

6.逾期还款处理

6.1逾期还款定义

6.2逾期还款利息

6.3逾期还款处理措施

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.违约责任

8.1违约责任定义

8.2违约责任承担

8.3违约责任赔偿

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同终止条件

10.合同附件

10.1合同附件清单

10.2合同附件内容

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除条件

13.合同必威体育官网网址

13.1必威体育官网网址信息范围

13.2必威体育官网网址期限

13.3必威体育官网网址责任

14.其他

14.1合同适用法律

14.2合同解释

14.3合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立依据

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同。

1.2合同目的

本合同旨在明确借款双方的权利义务，确保房地产投资抵押借款的顺利进行，保障双方的合法权益。

1.3合同当事人

1.4合同签订时间与地点

本合同于____年____月____日在____市____区____地点签订。

2.抵押物概述

2.1抵押物基本情况

抵押物为借款人名下的位于____市____区____路的房产，房产证号为____，建筑面积____平方米，房屋用途为____。

2.2抵押物价值评估

抵押物经评估机构评估，价值为人民币____元。

2.3抵押物权属证明

借款人已向抵押权人提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.借款金额与利率

3.1借款金额

借款金额为人民币____元。

3.2借款利率

借款利率为年利率____%，按月计息，每月____日为还款日。

3.3利息计算方式

利息按实际借款天数计算，按月结息，每期利息于还款日前一日支付。

4.借款期限与还款方式

4.1借款期限

借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2还款方式

借款人应按月分期偿还借款本金及利息，具体还款计划如下：

（1）每月偿还借款本金____元；

（2）每月偿还利息____元。

4.3还款计划

借款人应按照还款计划按时足额还款，如遇特殊情况，可提前与抵押权人协商调整还款计划。

5.抵押物处置

5.1抵押物处置条件

如借款人未按期偿还借款本金及利息，抵押权人有权依法处置抵押物。

5.2抵押物处置程序

抵押权人处置抵押物前，应提前____日书面通知借款人，并按照相关法律法规进行处置。

5.3抵押物处置收益分配

抵押物处置所得收益，扣除处置费用及相关税费后，优先偿还借款本金及利息，剩余部分归借款人所有。

6.逾期还款处理

6.1逾期还款定义

借款人未按约定的还款日期偿还借款本金及利息的行为，视为逾期还款。

6.2逾期还款利息

逾期还款期间，借款人应支付逾期利息，逾期利息按借款利率加倍计算。

6.3逾期还款处理措施

（1）要求借款人立即偿还逾期款项；

（2）依法处置抵押物；

（3）依法追究借款人的法律责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

除非双方另有约定，本合同的争议解决机构为抵押权人所在地的人民法院。

8.3争议解决程序

任何一方提起诉讼，应向争议解决机构提交书面诉状，并按照争议解决机构的程序进行诉讼。

9.违约责任

9.1违约责任定义

任何一方违反本合同的约定，均构成违约，应承担相应的违约责任。

9.2违约责任承担

（1）支付违约金，违约金数额为____；

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