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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房地产开发项目债务抵偿专项协议书

本合同目录一览

1.1抵偿协议概述

1.2抵偿协议的签订背景

1.3抵偿协议的生效条件

2.1抵偿方的基本信息

2.2被抵偿方的基本信息

2.3抵偿项目的相关信息

3.1抵偿债务的具体内容

3.2抵偿债务的金额

3.3抵偿债务的期限

4.1抵偿债务的抵偿方式

4.2抵偿债务的抵偿比例

4.3抵偿债务的抵偿顺序

5.1抵偿资产的评估及确认

5.2抵偿资产的权利义务

5.3抵偿资产的交付及接收

6.1抵偿债务的清偿期限

6.2抵偿债务的清偿方式

6.3抵偿债务的清偿进度

7.1抵偿债务的利息计算及支付

7.2抵偿债务的滞纳金计算及支付

7.3抵偿债务的违约责任

8.1抵偿方对抵偿资产的使用权限

8.2抵偿方对抵偿资产的维护义务

8.3抵偿方对抵偿资产的安全责任

9.1抵偿债务的解除条件

9.2抵偿债务的终止条件

9.3抵偿债务的解除及终止程序

10.1抵偿协议的变更及补充

10.2抵偿协议的争议解决方式

10.3抵偿协议的适用法律

11.1抵偿协议的必威体育官网网址条款

11.2抵偿协议的知识产权条款

11.3抵偿协议的不可转让条款

12.1抵偿协议的生效日期

12.2抵偿协议的签订日期

12.3抵偿协议的履行期限

13.1抵偿协议的解除及终止

13.2抵偿协议的违约责任

13.3抵偿协议的履行监督

14.1抵偿协议的附件及补充协议

14.2抵偿协议的修改及补充

14.3抵偿协议的最终解释权

第一部分：合同如下：

第一条抵偿协议概述

1.1本协议旨在明确双方就2004年度房地产开发项目债务的抵偿事宜达成的一致意见。

1.2本协议的签订是基于双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商达成。

第二条抵偿协议的签订背景

2.1抵偿方因资金周转困难，无法按时偿还被抵偿方在2004年度房地产开发项目中的债务。

2.2被抵偿方同意接受抵偿方提供的资产作为债务的抵偿。

第三条抵偿项目的相关信息

3.1抵偿项目为位于市区的房地产开发项目。

3.2抵偿项目占地亩，总建筑面积为万平方米。

第四条抵偿债务的具体内容

4.1抵偿债务为被抵偿方在2004年度房地产开发项目中投入的资金，金额为人民币万元。

4.2抵偿债务包括本金及至抵偿之日止的利息。

第五条抵偿债务的金额

5.1抵偿债务的金额为人民币万元整。

5.2抵偿债务的金额经双方确认无误。

第六条抵偿债务的期限

6.1抵偿债务的期限自本协议签订之日起至年月日止。

6.2抵偿方应在本协议签订之日起日内，将抵偿债务的金额一次性支付给被抵偿方。

第七条抵偿债务的抵偿方式

7.1抵偿方同意以位于市区的房地产开发项目中的部分土地使用权作为债务的抵偿。

7.2抵偿方应确保所提供的土地使用权权属清晰、无任何权利瑕疵。

7.3抵偿方应在抵偿债务的期限届满前，将抵偿土地使用权的全部权属转移至被抵偿方名下。

第八条抵偿资产的评估及确认

8.1抵偿资产的评估由双方共同认可的第三方专业评估机构进行。

8.2评估机构应在抵偿协议签订之日起个工作日内完成资产评估，并向双方提交评估报告。

8.3评估报告应明确抵偿资产的评估价值，并经双方签字确认。

第九条抵偿资产的权利义务

9.1抵偿资产的权利义务随本协议的签订一并转移至被抵偿方。

9.2被抵偿方自本协议签订之日起，享有抵偿资产的全部权利，并承担相应的义务。

9.3抵偿资产的相关税费、维修费用等，由被抵偿方承担。

第十条抵偿资产的交付及接收

10.1抵偿方应在抵偿债务的期限届满前，将抵偿资产的权属证书交付给被抵偿方。

10.2被抵偿方应在收到权属证书后个工作日内，办理抵偿资产的权属过户手续。

10.3权属过户手续完成后，抵偿资产的实际控制权转移至被抵偿方。

第十一条抵偿债务的清偿期限

11.1抵偿债务的清偿期限自本协议签订之日起至年月日止。

11.2抵偿方应在本协议签订之日起个工作日内，向被抵偿方支付抵偿债务的金额。

11.3如因特殊情况导致无法按时支付，抵偿方应提前个工作日向被抵偿方提出书面延期申请。

第十二条抵偿债务的清偿方式

12.1抵偿债务的清偿方式为银行转账。

12.2抵偿方应在清偿期限届满前，将抵偿债务的金额汇入被抵偿方指定的银行账户。

12.3被抵偿方应在收到抵偿债务的金额后，出具收据确认。

第十三条抵偿债务的利息计算及支付

13.1抵偿债务的利息按照中国人民