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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度房地产中介买卖合同范本：含房屋买卖合同生效条件
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方：
2.乙方：
3.其他相关方：
二、合同前言
2.1背景和目的
本合同旨在规范2024年度房地产中介买卖活动，明确甲乙双方的权利义务，保障交易双方的合法权益，维护房地产市场的正常秩序。
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
三、定义与解释
3.1专业属于
本合同中所涉及的专业术语，均按照《房地产经纪管理办法》及相关规定进行解释。
3.2关键词解释
1.房地产：指土地、建筑物及其附属设施；
2.中介：指在房地产交易中为买卖双方提供信息、咨询、代理等服务的机构；
3.买卖合同：指买卖双方就房地产交易达成一致意见，明确双方权利义务的协议；
4.生效条件：指买卖合同达成一致，并经双方签字盖章后生效；
5.终止条件：指买卖合同因法定原因或约定原因终止。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
1.甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的房地产信息；
2.甲方有权要求乙方按照合同约定履行中介职责；
3.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成交易；
4.甲方有权要求乙方在交易过程中保守商业秘密；
5.甲方有权要求乙方在合同终止后退还中介费用。
4.2乙方的权利和义务
1.乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的个人信息；
2.乙方有权要求甲方按照合同约定支付中介费用；
3.乙方有权要求甲方在交易过程中履行合同义务；
4.乙方有权要求甲方在合同终止后退还中介费用；
5.乙方有权要求甲方承担因违约而产生的损失。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，至交易完成之日止。
5.2合同履行地点
本合同履行地点为甲方指定的房地产所在地。
5.3合同履行方式
1.乙方应按照甲方要求，提供房地产信息、咨询、代理等服务；
2.甲方应按照合同约定，支付中介费用；
3.双方应按照约定时间、地点完成交易。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
6.2终止条件
1.买卖双方达成一致，终止合同；
2.因不可抗力导致合同无法履行；
3.一方违约，另一方提出终止合同。
6.3终止程序
1.一方提出终止合同，应提前通知对方；
2.双方协商一致，签署终止合同协议；
3.终止合同后，双方应按照约定办理相关手续。
6.4终止后果
1.终止合同后，乙方应退还甲方已支付的中介费用；
2.终止合同后，双方应按照约定承担因违约而产生的损失。
七、费用与支付
7.1费用构成
2.税费：甲方应支付的交易税费，包括但不限于契税、印花税等，具体税费标准按照国家相关规定执行。
3.其他费用：根据实际情况可能产生的其他费用，如房屋评估费、贷款手续费等。
7.2支付方式
1.甲方应通过银行转账方式向乙方支付中介服务费。
2.税费及其他费用，甲方应按照相关法律法规及合同约定支付。
7.3支付时间
2.税费及其他费用：甲方应在办理相关手续时或根据合同约定的时间支付。
7.4支付章件
1.甲方支付中介服务费时，应提供支付凭证，包括但不限于银行转账单据。
2.甲方支付税费及其他费用时，应提供相关付款凭证。
八、违约责任
8.1甲方违约
2.甲方未按约定支付税费及其他费用的，应承担相应的法律责任。
8.2乙方违约
2.乙方未按约定履行中介职责的，应承担相应的法律责任。
8.3赔偿金额和方式
1.违约方应按照合同约定支付违约金。
2.因违约造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。
九、必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容
本合同涉及的商业秘密、客户信息、交易信息等，均为必威体育官网网址内容。
9.2必威体育官网网址期限
9.3必威体育官网网址履行方式
1.双方均应采取合理的措施，确保必威体育官网网址内容的必威体育官网网址性。
2.未经对方同意，任何一方不得泄露必威体育官网网址内容。
十、不可抗力
10.1不可抗力定义
本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
10.2不可抗力事件
1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；
2.政府行为，如政策调整、战争等；
3.其他不可抗力事件。
10.3不可抗力发生时的责任和义务
1.发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任。
2.一方发生不可抗力事件，应及时通知对方，并提供相关证明。
10.4不可抗力实例
1.政府颁布新的房地产政策，导致交易无法进行；
2.地震等自然灾害导致房屋损坏，无法交易。
十一、争议解决
11.1协商解决
双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。
11.2调解、仲裁
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