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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度房产抵押租赁合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2相关法律法规

2.房产信息

2.1房产基本情况

2.2房产所有权证明

2.3房产抵押登记情况

3.租赁双方信息

3.1出租方信息

3.2承租方信息

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付及滞纳金

6.房产使用与管理

6.1房产用途

6.2房产维护责任

6.3房产装修与改造

7.房产租赁期间的维护保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.房产租赁期间的维修责任

8.1常规维修

8.2大修责任

9.房产租赁期间的保险

9.1出租方保险

9.2承租方保险

10.房产租赁期间的税费

10.1房产税

10.2其他相关税费

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.2出租方违约责任

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.合同生效与效力

14.1合同生效条件

14.2合同效力范围

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“房产”指本合同中出租方所拥有的位于[具体地址]的房产，包括房屋本身及其附属设施。

1.1.2“租赁期限”指本合同约定的出租方将房产出租给承租方使用的起止时间。

1.1.3“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的报酬。

1.1.4“押金”指承租方为保证履行本合同义务而向出租方支付的一定金额。

1.1.5“违约责任”指任何一方违反本合同约定应承担的法律责任。

第二条房产信息

2.1房产基本情况

2.1.1房产位于[具体地址]，建筑面积为[面积]，房屋结构为[结构]。

2.1.2房产所有权证明文件编号为[编号]。

2.1.3房产抵押登记情况：房产已依法办理抵押登记，抵押权人为[抵押权人名称]，抵押登记编号为[编号]。

第三条租赁双方信息

3.1出租方信息

3.1.1出租方全称为[出租方名称]，法定代表人为[法定代表人姓名]，联系电话为[联系电话]。

3.2承租方信息

3.2.1承租方全称为[承租方名称]，法定代表人为[法定代表人姓名]，联系电话为[联系电话]。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：[起始日期]。

4.2租赁终止日期：[终止日期]。

4.3租赁期限续约：本合同租赁期满前，双方可协商一致续签本合同。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为人民币[金额]元，租金总额为人民币[总额]元。

5.2租金支付方式：承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

5.3逾期支付及滞纳金：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付每日[滞纳金比例]%的滞纳金。

第六条房产使用与管理

6.1房产用途：房产仅用于[具体用途]。

6.2房产维护责任：出租方负责房产的日常维护和保养，保证房产处于良好状态。

6.3

房产装修与改造：未经出租方书面同意，承租方不得对房产进行装修或改造。

第七条房产租赁期间的维护保养

7.1出租方责任：出租方应确保房产在租赁期间符合安全和居住标准。

7.2承租方责任：承租方应合理使用房产，保持房产清洁，爱护房产及附属设施。

第八条房产租赁期间的维修责任

8.1常规维修

8.1.1房产在租赁期间发生的常规维修，如管道堵塞、电路故障等，由出租方负责维修。

8.1.2承租方应立即通知出租方进行维修，出租方应在接到通知后[具体时间]内进行维修。

8.2大修责任

8.2.1房产在租赁期间发生的大修，如屋顶漏水、墙体开裂等，由出租方负责维修。

8.2.2大修费用由出租方承担，但如维修费用超过[金额]元，超出部分由承租方承担。

第九条房产租赁期间的保险

9.1出租方保险

9.1.1出租方应为本合同项下的房产购买[具体险种]保险，保险金额不少于[金额]元。

9.1.2保险单副本应提交给承租方备案。

9.2承租方保险

9.2.1承租方应自行购买[具体险种]保险，以保障自身在使用房产过程中的风险。

第十条房产租赁期间的税费

10.1房产税

10.1.1房产税由出租方承担，但如房产税由承租方支付，应在合同中明确。

10.2其他相关税费

10.2.1房产租赁期间产生的水电费、物业管理费等，由承租方承担。

第十一条违约责任

11.