2024年度房产债务解除与以房抵债变更合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度房产债务解除与以房抵债变更合同

本合同目录一览

1.合同订立背景与依据

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的事实依据

2.当事人信息

2.1债权人信息

2.2债务人信息

2.3第三方信息（如有）

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产权属证明文件

3.3房产现状描述

4.债务信息

4.1债务金额

4.2债务期限

4.3债务利息

4.4债务偿还方式

5.以房抵债方案

5.1抵债房产基本情况

5.2抵债房产评估价值

5.3抵债房产过户手续

5.4抵债房产权属变更

6.抵债房产处置

6.1处置方式

6.2处置期限

6.3处置收益分配

7.债务解除条件

7.1债务解除方式

7.2债务解除时间

7.3债务解除手续

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决程序

8.3争议解决费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任赔偿

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1房产评估报告

11.2债务相关文件

11.3其他相关文件

12.合同签署与生效日期

12.1签署地点

12.2签署日期

12.3生效日期

13.合同变更与解除

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3解除条件

13.4解除程序

14.合同附件清单

14.1房产评估报告

14.2债务相关文件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立背景与依据

1.1合同订立的法律依据

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国物权法》

1.1.3《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.2合同订立的事实依据

1.2.2乙方名下房产作为该债务的担保物。

2.当事人信息

2.1债权人信息

2.1.1甲方全称：___________

2.1.2甲方法定代表人：___________

2.1.3甲方联系方式：___________

2.2债务人信息

2.2.1乙方全称：___________

2.2.2乙方法定代表人：___________

2.2.3乙方联系方式：___________

2.3第三方信息（如有）

2.3.1第三方全称：___________

2.3.2第三方法定代表人：___________

2.3.3第三方联系方式：___________

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.1.1房产坐落地址：___________

3.1.2房产建筑面积：___________平方米

3.1.3房产产权证号：___________

3.2房产权属证明文件

3.2.1房产所有权证

3.2.2房产他项权利证书

3.3房产现状描述

3.3.1房产目前处于空置状态

3.3.2房产结构完好，无重大维修需求

4.债务信息

4.1债务金额

4.1.1债务本金：___________元

4.2债务期限

4.2.1债务期限自合同签订之日起计算

4.2.2债务期限为___________年

4.3债务利息

4.3.1债务利息按年利率___________计算

4.4债务偿还方式

4.4.1乙方同意以房产抵偿债务

4.4.2剩余债务由乙方在___________年内分期偿还

5.以房抵债方案

5.1抵债房产基本情况

5.1.1抵债房产坐落地址：___________

5.1.2抵债房产建筑面积：___________平方米

5.1.3抵债房产产权证号：___________

5.2抵债房产评估价值

5.2.1抵债房产评估价值为___________元

5.3抵债房产过户手续

5.3.1乙方同意办理房产过户手续

5.3.2甲方负责办理房产过户手续产生的相关费用

5.4抵债房产权属变更

5.4.1房产过户后，乙方丧失对该房产的所有权

5.4.2甲方取得对该房产的所有权

6.抵债房产处置

6.1处置方式

6.1.1甲方有权自行处置该房产

6.1.2甲方处置房产所得款项用于偿还剩余债务

6.2处置期限

6.2.1甲方应在合同签订之日起___________个月内完成房产处置

6.2.2如甲方未在约定期限内完成房产处置，乙方有权解除合同

6.3处置收益分配

6.3.1处置收益用于偿还债务本金和利息

6.3.2剩余收益归甲方所有