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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年房产居间服务及贷款中介合同

本合同目录一览

第一条居间服务内容

1.1房产信息提供

1.2房源带看

1.3谈判协调

1.4签署购房合同

1.5贷款咨询及办理

第二条双方权利与义务

2.1房产中介方的权利与义务

2.2购房者的权利与义务

2.3贷款中介方的权利与义务

第三条服务费用及支付方式

3.1房产中介服务费

3.2贷款中介服务费

3.3支付方式及时间

第四条合同的有效期

4.1合同开始日期

4.2合同结束日期

4.3合同续约条款

第五条违约责任

5.1房产中介方的违约责任

5.2购房者的违约责任

5.3贷款中介方的违约责任

第六条争议解决方式

6.1双方协商解决

6.2提交仲裁机构仲裁

6.3向人民法院提起诉讼

第七条必威体育官网网址条款

7.1双方信息必威体育官网网址

7.2信息泄露责任

第八条不可抗力

8.1不可抗力的认定

8.2不可抗力对合同的影响

第九条附则

9.1合同的变更

9.2合同的解除

9.3合同的终止

第十条法律适用及争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

第十一条合同的签署、生效和解除

11.1签署日期

11.2合同生效条件

11.3合同解除条件

第十二条其他约定

12.1房产过户手续

12.2贷款申请及审批

12.3房产交易税费

第十三条附件

13.1房产信息资料

13.2贷款申请资料

13.3购房合同副本

第十四条双方签字盖章

14.1房产中介方签字盖章

14.2购房者签字盖章

14.3贷款中介方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条居间服务内容

1.1房产信息提供

1.1.1中介方应向购房者提供真实、准确的房产信息，包括房产的位置、面积、户型、建筑年代、周边配套设施等。

1.1.2中介方应根据购房者的需求，为其筛选出符合条件的房源，并定期更新房源信息。

1.2房源带看

1.2.1

中介方负责安排购房者实地查看房源，并提供专业的看房指导和建议。

1.2.2中介方应在带看前提前与购房者沟通，确认看房时间、地点及所需准备的资料。

1.3谈判协调

1.3.1中介方应代表购房者与卖方进行价格、付款方式、交房时间等条款的谈判。

1.3.2中介方应协助双方达成一致，并促成购房合同的签署。

1.4签署购房合同

1.4.1中介方应提供标准化的购房合同模板，并解释合同条款。

1.4.2中介方应协助购房者与卖方签署购房合同，并确保合同的合法有效性。

第二条双方权利与义务

2.1房产中介方的权利与义务

2.1.1中介方有权根据购房者的需求提供相应的房产信息和服务。

2.1.2中介方应遵守职业道德，维护双方的合法权益，如实告知房产信息。

2.1.3中介方应承担因故意隐瞒房产信息或提供虚假信息导致的法律责任。

2.2购房者的权利与义务

2.2.1购房者有权要求中介方提供符合其需求的房产信息和服务。

2.2.2购房者应如实告知中介方自己的购房需求和实际情况，并配合中介方的服务。

2.2.3购房者应承担因提供虚假信息或故意隐瞒实际情况导致的法律责任。

2.3贷款中介方的权利与义务

2.3.1贷款中介方有权根据购房者的贷款需求提供相应的咨询和服务。

2.3.2贷款中介方应遵守职业道德，维护购房者的合法权益，如实告知贷款相关信息。

2.3.3贷款中介方应承担因故意隐瞒贷款信息或提供虚假信息导致的法律责任。

第三条服务费用及支付方式

3.1房产中介服务费

3.1.1房产中介服务费为房产成交价的百分之二作为中介方的服务报酬。

3.1.2支付方式为购房者与卖方签署购房合同后七个工作日内，购房者支付房产中介服务费的一半给中介方。

3.1.3购房合同签署后的第二个工作日，中介方提供正式的发票给购房者。

3.2贷款中介服务费

3.2.1贷款中介服务费为贷款金额的千分之一作为中介方的服务报酬。

3.2.2支付方式为贷款成功放款后七个工作日内，购房者支付贷款中介服务费给中介方。

3.2.3贷款中介方提供正式的发票给购房者。

第四条合同的有效期

4.1合同开始日期为购房者与中介方签署本合同时的日期。

4.2合同结束日期为购房者与卖方签署购房合同后的第三个工作日。

4.3合同续约条款如需续约，购房者应提前七个工作日向中介方提出书面续约申请，双方协商一致后可续约。

第五条违约责任

5.1房产中介方的违约责任

5.1.1中介方如故意隐瞒房产信息