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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年房产买卖居间服务合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与生效条件

1.1合同订立依据

1.2合同生效条件

2.定义与解释

2.1合同术语定义

2.2专用名词解释

3.双方基本信息

3.1出卖人信息

3.2买受人信息

3.3居间服务方信息

4.房产基本信息

4.1房产位置与面积

4.2房产权属证明

4.3房产附属设施

5.居间服务内容与范围

5.1居间服务具体内容

5.2居间服务范围

6.居间服务费用及支付方式

6.1居间服务费用

6.2支付方式及时间

7.居间服务期限

7.1居间服务起始时间

7.2居间服务终止时间

8.居间服务成果及责任

8.1居间服务成果

8.2居间服务方责任

9.居间服务违约责任

9.1居间服务方违约责任

9.2出卖人违约责任

9.3买受人违约责任

10.居间服务争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.居间服务方权利

12.1居间服务方权利

12.2居间服务方义务

13.其他约定事项

13.1其他约定事项

13.2其他约定事项说明

14.合同签署与生效

14.1合同签署

14.2合同生效

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与生效条件

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同生效条件

1.2.1双方当事人已签署本合同；

1.2.2出卖人已依法取得房产所有权；

1.2.3买受人已具备购房资格；

1.2.4本合同已按照法律规定履行了必要的手续，并经有关机关批准。

2.定义与解释

2.1合同术语定义

2.1.1“出卖人”指拥有房产所有权的自然人或法人；

2.1.2“买受人”指购买房产的自然人或法人；

2.1.3“居间服务方”指为买卖双方提供居间服务的中介机构或个人；

2.1.4“房产”指出卖人所有、买受人购买的房屋及附属设施。

2.2专用名词解释

2.2.1“居间服务”指居间服务方为促成买卖双方达成房产买卖协议而提供的服务；

2.2.2“成交价”指买卖双方最终确定的房产交易价格；

2.2.3“居间服务费用”指居间服务方为提供居间服务所收取的费用。

3.双方基本信息

3.1出卖人信息

3.1.1出卖人姓名或名称：

3.1.2出卖人身份证号或营业执照号：

3.1.3出卖人联系方式：

3.2买受人信息

3.2.1买受人姓名或名称：

3.2.2买受人身份证号或营业执照号：

3.2.3买受人联系方式：

3.3居间服务方信息

3.3.1居间服务方名称：

3.3.2居间服务方营业执照号：

3.3.3居间服务方联系方式：

4.房产基本信息

4.1房产位置与面积

4.1.1房产所在城市：

4.1.2房产所在区县：

4.1.3房产具体地址：

4.1.4房产建筑面积：

4.2房产权属证明

4.2.1房产所有权证号：

4.2.2房产所有权证领取时间：

4.2.3房产所有权证登记情况：

4.3房产附属设施

4.3.1房产附属设施清单：

4.3.2房产附属设施权属情况：

5.居间服务内容与范围

5.1居间服务具体内容

5.1.1提供房产信息查询服务；

5.1.2协助买卖双方进行谈判；

5.1.3协助办理房产过户手续；

5.1.4提供相关法律法规咨询；

5.2居间服务范围

5.2.1房产买卖咨询服务；

5.2.2房产过户手续办理服务；

5.2.3房产交易过程中的沟通协调服务。

6.居间服务费用及支付方式

6.1居间服务费用

6.1.1居间服务费用为成交价的百分比：

6.1.2居间服务费用总额：

6.2支付方式及时间

6.2.1居间服务费用支付方式为现金或银行转账；

6.2.2居间服务费用支付时间为房产过户手续办理完毕后的10个工作日内。

8.居间服务成果及责任

8.1居间服务成果

8.1.1居间服务方应确保买卖双方按照合同约定达成房产买卖协议；

8.1.2居间服务方应协助买卖双方办理房产过户手续，确保交易顺利完成；

8.2居间服务方责任

8.2.1居间服务方应尽职尽责，提供真实、准确、全面的房产信息；

8.2.2居间服务方应对买卖双方提供的信息必威体育官网网址；

8.2.3居间服务方应保证居间服务过程中的沟通畅通，协调双方意见。

9.居间服务违约责任

9.1居间