房屋租赁合同餐饮5篇.docx

房屋租赁合同餐饮5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

鉴于甲方拥有位于[地址]的房屋，乙方希望租赁该房屋从事餐饮业务。双方经过友好协商，达成以下租赁合同：

一、房屋信息

1.房屋地址：[具体地址]

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元。

2.乙方应自合同签订之日起日内向甲方支付租金。

3.乙方需向甲方缴纳押金元，作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，乙方应返还房屋并恢复原状，甲方在确认无误后退还押金。

四、餐饮业务约定

1.乙方应在租赁期限内从事餐饮业务，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方需遵守相关法律法规，确保食品安全、环境卫生等方面符合规定。

3.乙方应尊重甲方及其他承租方的合法权益，不得妨碍他人正常使用房屋。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金元。

2.乙方如擅自改变房屋用途或违反其他约定，应按约定向甲方支付违约金元。

3.甲方如未按时交付房屋或违反其他约定，应按约定向乙方支付违约金元。

六、争议解决

1.双方如因合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.仲裁或诉讼应在合同签订地或履行地进行。仲裁裁决或法院判决对双方具有法律约束力。

七、其他约定

1.乙方在租赁期限内，如需对房屋进行装修、改造等，应征得甲方同意，并遵守相关规定。装修费用由乙方自行承担。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应按时返还房屋并恢复原状。如有损坏，应照价赔偿。

3.甲方有权对房屋进行安全检查，如发现安全隐患或违规行为，有权要求乙方立即整改。

4.双方应共同遵守法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违反，应承担相应的法律责任。

5.本合同一式两份，双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜，可另行协商补充。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，格局为[房屋格局]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

a.开户银行：[开户银行名称]

b.银行账号：[银行账号]

c.户名：[户名]

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满，若乙方返还房屋并结清所有费用，甲方应将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、燃气费、物业管理费等各项费用。如有拖欠，甲方有权从押金中扣除相应费用。

3.租赁期内，乙方不得将房屋转租或用于其他非法用途。如有违反，甲方有权立即收回房屋，并扣除全部押金。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反本合同的约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。同时，甲方有权立即收回房屋，并扣除全部押金。

七、争议解决

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。但乙方应在租赁期满前向甲方返还房屋，并结清所有费用。否则，甲方有权继续追讨乙方的租金和费用。

九、其他约定

1.双方同意，本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。否则，修改或补充无效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名