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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度影视基地房屋借用管理协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.影视基地：指甲方拥有的用于影视拍摄、制作、宣传等活动的场所。

2.房屋：指甲方影视基地内的各类建筑设施，包括但不限于办公室、宿舍、拍摄场地等。

3.2关键词解释

1.借用：指乙方在甲方影视基地房屋内进行影视拍摄、制作、宣传等活动的行为。

2.管理费：指乙方在借用甲方影视基地房屋过程中，按照本协议约定支付给甲方的一定费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权对乙方在影视基地房屋的借用行为进行监督管理，确保影视基地的正常运行。

2.甲方有权要求乙方遵守本协议约定，不得擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等。

3.甲方有权根据乙方借用房屋的情况，调整管理费。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权在甲方影视基地房屋内进行影视拍摄、制作、宣传等活动。

2.乙方应遵守甲方影视基地的相关规章制度，确保影视基地的正常运行。

3.乙方应按照本协议约定支付管理费，并保证支付方式合法、有效。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。

5.2合同履行地点

影视基地房屋所在地。

5.3合同履行方式

乙方在借用甲方影视基地房屋过程中，应遵守本协议约定，按照甲方要求进行活动。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.本协议到期；

2.双方协商一致终止本协议；

3.出现本协议约定的终止情形。

6.3终止程序

1.双方协商一致终止本协议的，应签订终止协议；

2.出现本协议约定的终止情形，任何一方有权通知对方终止本协议。

6.4终止后果

1.本协议终止后，乙方应立即停止在甲方影视基地房屋内的活动；

2.双方应按照本协议约定，对影视基地房屋进行清场、修复等工作；

3.本协议终止后，双方应按照约定进行费用结算。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.管理费：乙方按照协议约定支付给甲方，用于覆盖甲方影视基地房屋的日常维护、水电费、公共设施使用等费用。

2.使用费：根据乙方实际使用影视基地房屋的面积、时长等因素，按照甲方制定的收费标准支付。

3.损耗补偿费：乙方在使用过程中对影视基地房屋及其设施造成的合理损耗，按照甲方规定的标准进行补偿。

7.2支付方式

1.乙方应通过银行转账方式支付费用，确保资金到账的及时性和安全性。

2.甲方应提供详细的费用清单和发票，乙方在收到发票后七个工作日内完成支付。

7.3支付时间

1.管理费：乙方应在协议签订后的第一个月内支付第一个月的全额管理费。

2.使用费：乙方应在每次借用影视基地房屋前支付预计的使用费。

3.损耗补偿费：乙方应在损坏发生后的五个工作日内支付损耗补偿费。

7.4支付条款

1.乙方未按约定支付费用的，甲方有权暂停乙方在影视基地房屋的使用权，直至费用支付完毕。

2.逾期支付的费用，乙方应按照每日万分之五的比例支付滞纳金。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按协议约定提供影视基地房屋或提供不符合约定的房屋，甲方应向乙方支付相当于借用费用20%的违约金。

2.若甲方违反必威体育官网网址条款，甲方应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1.若乙方未按协议约定支付费用，乙方应向甲方支付相当于欠款金额10%的违约金。

2.若乙方违反必威体育官网网址条款，乙方应承担相应的法律责任。

3.若乙方在借用过程中造成影视基地房屋及其设施的重大损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金和赔偿金额应通过银行转账方式支付。

2.甲方有权根据实际情况要求乙方提供担保，确保乙方履行协议义务。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

1.甲方影视基地的内部资料、经营信息、客户信息等商业秘密。

2.本协议的具体内容及其履行情况。

9.2必威体育官网网址期限

1.本协议签订之日起至协议终止后的三年内。

9.3必威体育官网网址履行方式

1.双方应采取合理措施，确保必威体育官网网址内容的必威体育官网网址性。

2.未经对方同意，任何一方不得泄露必威体育官网网址内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。

10.2不可抗力事件

1.自