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市区房屋无偿租赁合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，经双方协商，达成如下协议：

一、房屋情况

该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋质量良好，适合居住使用。甲方保证该房屋产权明晰，无纠纷、无抵押、无出租等情况。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

该房屋租金为每月XX元，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账户名：XX

账号：XX

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用房屋，不得擅自改动房屋结构或用途。如需装修、悬挂广告等，需事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保公共区域的卫生和秩序。如有违规行为，乙方应承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。如有损坏或遗失，乙方应赔偿甲方相应的损失。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此造成的损失等。

六、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。诉讼期间，双方应停止一切争议行为，积极配合法院审理。判决生效前，双方不得擅自变更或解除本合同。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方如需变更或解除本合同，应提前协商并书面确认。任何一方不得擅自变更或解除本合同。

4.本合同中的未尽事宜和争议解决条款均适用中华人民共和国法律。如双方因本合同产生纠纷或争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。判决生效前，双方不得擅自变更或解除本合同。

5.双方应严格遵守本合同的约定和法律法规的规定。如有违规行为或纠纷发生，应承担相应的法律责任。同时，双方也应尊重对方的合法权益和隐私信息。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的房屋无偿租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于市区，具体位置为。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋结构：为结构，包括厅、卧室、厨房、卫生间等设施。

4.房屋用途：仅限于居住使用。

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起，至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并同意按新的租赁条件重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.甲方同意将房屋无偿租赁给乙方使用，乙方无需支付租金。

2.乙方应支付水、电、气、物业管理等费用，并按时缴纳。

3.乙方应在租赁期满时，将房屋恢复原状并清理垃圾，确保房屋能够正常使用。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守物业管理规定。

3.甲方有权对房屋进行巡查，确保房屋安全、合理使用。

4.乙方应爱护房屋及设施，如有损坏应及时维修并承担维修费用。

五、违约责任及赔偿

1.甲方违约，应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约，应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

3.因不可抗力导致违约的，双方应友好协商解决。

六、争议解决及法律适用

1.双方应友好协商解决因本合同产生的争议。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁机构为仲裁委员会，诉讼法院为人民法院。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他约定事项

1.双方应认真履行本合同，确保合同的顺利实施。如需修改或补充合同内容，应协商一致并签订书面协议。

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