南京私人住宅租房合同8篇.docxVIP

南京私人住宅租房合同8篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方位于南京市的私人住宅事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于南京市XX区（县）XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币XX元/月，总计为人民币XX元。乙方应在租赁期满前一次性支付租金。

2.乙方可以通过银行转账或支付宝等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、押金及其他费用

1.乙方需向甲方缴纳押金人民币XX元，租赁期满后退还。

2.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳租金和其他费用，如逾期未缴，甲方有权解除租赁合同并扣除押金。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合使用要求，应支付违约金人民币XX元。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或其他费用，应支付违约金人民币XX元。

3.租赁期满或合同解除后，乙方如未按时返还房屋或未恢复原状，应支付违约金人民币XX元。

七、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向南京市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止条件

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。但乙方在租赁期满前提前退租的，应支付违约金人民币XX元。

3.甲方有权在租赁期满前将房屋出租给第三方，但应提前XX个月通知乙方。乙方在接到通知后应立即返还房屋。若乙方未按时返还房屋，每逾期一天需支付违约金人民币XX元。若逾期超过XX天仍未返还房屋，甲方有权通过法律途径解决。

4.双方协商一致的其他终止条件。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应爱护房屋及其设施设备，如有损坏需承担相应的维修费用。如需安装新设备或进行装修等改造工作，应事先征得甲方同意。租赁期满时，乙方需将房屋及其设施设备恢复原状并返还给甲方。

2.乙方在租赁期间需遵守当地的法律法规和规定，不得从事违法活动或影响他人的正常生活秩序。如有违反法律法规和规定的行为发生，由此引起的一切法律责任均由乙方自行承担。甲方有权要求乙方立即停止违法行为并赔偿因此造成的损失。若情节严重触犯刑律的，甲方将协助有关部门依法追究乙方的刑事责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订本合同。

一、房屋基本情况

甲方所有的房屋位于[房屋地址]，该房屋为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁年限]年。在租赁期限内，乙方可以居住或者出租该房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户银行名称]

账户名：[账户名]

账号：[银行账号]

四、保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付保证金，保证金金额为[保证金金额]元。

2.保证金主要用于担保租赁期限内乙方履行本合同义务，如乙方违约，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

3.租赁期限届满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期限届满之日起五个工作日内将保证金全额退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、