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房屋改造征收补偿协议5篇

篇1

甲方（征收人）：XXXX人民政府

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

乙方（被征收人）：XXXX

地址：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及XXXX人民政府发布的房屋改造征收公告，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋改造征收补偿事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

乙方所拥有的房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，用途为XXXX，房屋权属清晰，无纠纷。

二、征收补偿方式

甲方对乙方的房屋进行征收，补偿方式为货币补偿和产权调换相结合。具体补偿金额和产权调换房屋的面积、位置等事项，双方另行签订补充协议。

三、货币补偿金额

甲方对乙方的房屋进行评估，确定货币补偿金额为XXXX元。乙方应在签订本协议之日起X个工作日内将房屋腾空，并与甲方办理房屋交接手续。甲方在乙方腾空房屋并办理交接手续后X个工作日内，将货币补偿金额支付给乙方。

四、产权调换房屋

甲方为乙方提供的产权调换房屋位于XXXX，面积为XXXX平方米，价值为XXXX元。乙方应在签订本协议之日起X个工作日内与甲方签订产权调换协议，并办理房屋交接手续。甲方应确保产权调换房屋的质量和安全，符合乙方的合理需求。

五、其他补偿事项

1.甲方应向乙方支付搬迁补助费XXXX元，用于补偿乙方因房屋征收而产生的搬迁费用。

2.甲方应向乙方支付临时安置补助费XXXX元，用于补偿乙方在产权调换房屋交付前的临时安置费用。

3.甲方应向乙方支付停产停业损失费XXXX元，用于补偿乙方因房屋征收而导致的停产停业损失。

4.甲方应向乙方支付装修装饰补偿费XXXX元，用于补偿乙方因房屋征收而导致的装修装饰损失。

六、违约责任

1.乙方未按照本协议约定时间腾空房屋并办理交接手续的，甲方有权扣除部分货币补偿金额作为违约金。

2.甲方未按照本协议约定时间支付货币补偿金额的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

3.甲方提供的产权调换房屋存在质量问题或安全隐患的，甲方应承担相应的维修责任。

4.双方在履行本协议过程中存在其他违约行为的，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

七、争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附则

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。生效后，双方应严格遵守本协议的约定，切实履行各自的义务。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

甲方（征收人）：XX市城市建设局

乙方（被征收人）：[XXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及XX市的相关规定，甲乙双方就房屋改造征收补偿事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、征收房屋基本情况

乙方所拥有的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XXXX平方米，用途为住宅。该房屋权属清晰，无争议，乙方拥有完整的产权。

二、征收目的和范围

本次征收是为了实施XX市城市规划，对乙方房屋所在的区域进行改造。具体的征收范围以甲方发布的征收公告为准。

三、补偿方式和标准

1.甲方按照市场评估价对乙方房屋进行补偿，评估机构由甲乙双方共同选定。

2.甲方支付给乙方的补偿款包括房屋本身的价值、装修费用、搬迁费用以及临时安置费用。具体支付标准如下：

（1）房屋本身的价值按照评估价的XX%计算；

（2）装修费用按照评估价的XX%计算；

（3）搬迁费用和临时安置费用根据乙方的实际需要确定，但最高不超过评估价的XX%。

3.甲方在签订本协议之日起XX日内，将补偿款支付给乙方。

四、房屋交付和验收

1.乙方在签订本协议之日起XX日内，将房屋腾空并交付甲方。

2.甲方在收到房屋后，应当及时进行验收，并出具验收报告。如果发现房屋有损坏或者缺失，应当在验收报告中注明，并协商解决。

五、违约责任

1.如果甲方未按照本协议约定的时间和标准支付补偿款，应当承担违约责任，并支付违约金。

2.如果乙方未按照本协议约定的时间和条件交付房屋，也应当承担违约责任，并支付违约金。

六、争议解决

因本协议引起的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议自双方签