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出租方与承租方的权利义务合同模板8篇

篇1

甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：______________________

鉴于甲乙双方同意就租赁物业及相关事项达成协议，为明确双方的权利和义务，特制定此合同模板。

一、租赁物业描述

1.1甲方同意出租位于______________________的物业（以下简称“租赁物业”）给乙方使用。

1.2租赁物业的具体范围、面积、结构、设施及布局等详见附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元，支付方式为______（如：每月、每季度或每年支付）。

3.2乙方应在每月/季度/年度的第一天支付租金。如逾期支付，应按照约定支付滞纳金。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方的权利：

（1）按时收取租金；

（2）监督乙方按照合同约定使用租赁物业；

（3）在乙方违反合同约定时，采取必要的措施以保障自身权益。

4.2甲方的义务：

（1）保证出租的物业权属清晰，无争议；

（2）负责物业的正常维修和保养；

（3）为乙方提供必要的使用说明和便利。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方的权利：

（1）在租赁期内合法使用租赁物业；

（2）对租赁物业进行必要的装修和改造（需事先征得甲方同意）。

5.2乙方的义务：

（1）按时支付租金和其他费用；

（2）合理、合法使用租赁物业，不得擅自改变其结构和用途；

（3）负责租赁期内新增设施设备的维护和保养。

六、物业的维修与保养

6.1甲方负责物业的主体结构和基础设施的维修与保养。

6.2乙方负责其自行增加的设施设备的维修与保养。

七、违约责任

7.1若甲方违反合同约定，应赔偿乙方由此造成的损失。

7.2若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

八、合同的解除与终止

8.1双方可协商一致解除合同。

8.2出现以下情况之一时，甲方有权单方解除合同：

（1）乙方逾期支付租金超过三个月；

（2）乙方擅自转租或转让租赁物业；

（3）乙方严重违反合同约定，导致甲方利益受损。

九、其他事项

9.1双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.3未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：______________________（签字/盖章）

篇2

出租方（甲方）：

姓名/公司名称：

地址：

联系方式：

承租方（乙方）：

姓名/公司名称：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租房屋的基本信息

甲方将位于__________的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋地址：__________；

2.房屋面积：__________；

3.房屋结构：__________；

4.房屋用途：__________；

5.房屋装修情况：__________；

6.房屋附属设施：__________。

二、租赁期限

本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前______个月书面通知甲方，甲方在收到通知后，同意乙方续租的情况下，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应按照每月______元的标准向甲方支付租金；

2.支付方式：乙方应每______个月向甲方支付一次租金，具体支付时间为每月的______日；

3.税费：租赁期间内，乙方需自行承担租赁所产生的相关税费。

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方对房屋的使用情况；

2.甲方应保证出租