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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年式商业建筑墙体拆改合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

3.工程范围

3.1拆除工程

3.2改造工程

3.3施工内容

4.工程进度

4.1拆除工程进度

4.2改造工程进度

4.3整体工程进度

5.工程质量

5.1拆除工程质量标准

5.2改造工程质量标准

5.3整体工程质量标准

6.工程费用

6.1拆除工程费用

6.2改造工程费用

6.3工程总费用

7.付款方式

7.1付款比例

7.2付款时间

7.3付款方式

8.施工安全管理

8.1施工现场安全管理

8.2人员安全管理

8.3机械设备安全管理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决期限

9.3争议解决费用

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更内容

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后果

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

13.3违约赔偿

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2争议解决地点

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx5678

2.项目概况

2.1项目名称

商业建筑墙体拆改工程

2.2项目地点

市区路号

2.3项目规模

总建筑面积：10000平方米

拆除面积：2000平方米

改造面积：8000平方米

2.4项目性质

商业建筑墙体拆改工程

3.工程范围

3.1拆除工程

拆除现有商业建筑墙体，包括但不限于内外墙体、楼板、梁等。

3.2改造工程

对拆除后的墙体进行加固、改造，以满足商业使用需求。

3.3施工内容

包括拆除、加固、改造、防水、防火、通风等。

4.工程进度

4.1拆除工程进度

拆除工程应在合同签订后30天内完成。

4.2改造工程进度

改造工程应在拆除工程完成后60天内完成。

4.3整体工程进度

整体工程应在合同签订后120天内完成。

5.工程质量

5.1拆除工程质量标准

拆除工程应符合国家相关拆除工程质量标准。

5.2改造工程质量标准

改造工程应符合国家相关改造工程质量标准。

5.3整体工程质量标准

整体工程质量应符合国家相关建筑工程质量标准。

6.工程费用

6.1拆除工程费用

拆除工程费用为人民币万元。

6.2改造工程费用

改造工程费用为人民币万元。

6.3工程总费用

工程总费用为人民币万元。

7.付款方式

7.1付款比例

拆除工程费用支付比例为：合同签订后5天支付10%，拆除工程完成支付30%，改造工程完成支付40%，工程验收合格后支付20%，尾款10%。

7.2付款时间

付款时间按付款比例对应的时间节点进行。

7.3付款方式

付款方式为银行转账。

8.施工安全管理

8.1施工现场安全管理

甲方负责对施工现场进行安全管理，确保施工安全。

8.2人员安全管理

乙方应确保所有施工人员具备相应的资格证书，并对其进行安全教育和培训。

8.3机械设备安全管理

乙方应确保施工使用的机械设备符合安全标准，并定期进行检修和维护。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决期限

争议发生后，双方应在接到对方书面通知之日起30日内协商解决。

9.3争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。

10.合同变更

10.1合同变更条件

在合同履行过程中，如因不可抗力或其他特殊情况需要变更合同内容，双方应协商一致。

10.2合同变更程序

合同变更需经双方签署书面协议，并作为合同附件。

10.3合同变更内容

合同变更内容应包括但不限于工程范围、工程进度、工程费用等。

11.合同解除

11.1合同解除条件

（1）一方违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施；