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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度通用分租房合同条款
本合同目录一览
1.租赁房屋及设施
1.1房屋地址与面积
1.2房屋设施与条件
1.3房屋使用与维护
2.租赁双方
2.1出租人信息
2.2承租人信息
2.3租赁身份验证
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁续约条款
4.租金与支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付方式
5.押金与退还
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还方式
6.房屋维修与保养
6.1出租人维修责任
6.2承租人维修责任
6.3维修费用承担
7.保险责任
7.1出租人保险
7.2承租人保险
7.3保险费用承担
8.房屋转租与转让
8.1转租条件
8.2转让条件
8.3转租/转让手续
9.违约与责任
9.1出租人违约
9.2承租人违约
9.3违约责任承担
10.争议解决
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3法律途径
11.法律适用与管辖
11.1合同适用法律
11.2合同争议管辖
12.其他条款
12.1房屋交付清单
12.2房屋损坏赔偿
12.3房屋装修规定
13.附件
13.1房屋照片
13.2租赁合同补充协议
14.签字盖章
14.1出租人签字
14.2承租人签字
14.3签字日期
第一部分：合同如下：
1.租赁房屋及设施
1.1房屋地址与面积
本合同租赁房屋位于【房屋地址】，房屋建筑面积为【房屋面积】平方米。
1.2房屋设施与条件
【列出房屋内设施，如家具、家电等】
承租人使用房屋时，应遵守房屋现有设施的使用规范，不得擅自改动或损坏。
1.3房屋使用与维护
承租人应合理使用房屋及其设施，并按照出租人的要求进行维护和保养。如因不当使用导致房屋或设施损坏，承租人应承担相应的维修费用。
2.租赁双方
2.1出租人信息
出租人为【出租人姓名或公司名称】，营业执照编号【营业执照编号】，地址【出租人地址】，联系人【联系人姓名】，联系电话【联系电话】。
2.2承租人信息
承租人为【承租人姓名或公司名称】，营业执照编号【营业执照编号】，地址【承租人地址】，联系人【联系人姓名】，联系电话【联系电话】。
2.3租赁身份验证
出租人和承租人应相互提供有效的身份证明文件，并进行验证。
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。
3.2租赁结束日期
除非合同提前终止或双方另有约定，否则租赁期限到期后，承租人应按约定将房屋交还给出租人。
3.3租赁续约条款
租赁期限到期前，双方可协商续约。如需续约，应在租赁期满前【提前通知期限】书面通知对方。
4.租金与支付方式
4.1租金金额
本合同租金为每月【租金金额】元。
4.2租金支付周期
租金按【支付周期】支付一次，如每月支付一次。
4.3租金支付方式
承租人应通过【支付方式，如银行转账、现金等】支付租金给出租人。
5.押金与退还
5.1押金金额
承租人应向出租人支付押金【押金金额】元。
5.2押金退还条件
租赁期限到期，承租人按照合同约定将房屋交还给出租人，且无违约行为的情况下，出租人应在【退还押金期限】内退还押金。
5.3押金退还方式
押金退还通过【退还方式，如银行转账、现金等】进行。
6.房屋维修与保养
6.1出租人维修责任
出租人应负责租赁期间的房屋主体结构及共用设施设备的维修与保养。
6.2承租人维修责任
承租人应负责租赁期间房屋内部设施的日常维护与保养。
6.3维修费用承担
因维修产生的费用，按照【费用承担方式】由【承担方】承担。
8.房屋转租与转让
8.1转租条件
承租人在租赁期限内，如需转租房屋，应提前【提前通知期限】通知出租人，并取得出租人书面同意。
8.2转让条件
承租人在租赁期限内，如需转让合同权利义务，应提前【提前通知期限】通知出租人，并取得出租人书面同意。
8.3转租/转让手续
转租或转让时，承租人应向出租人提交相关手续，包括但不限于转租/转让合同、身份证明文件及出租人要求提供的其他文件。
9.违约与责任
9.1出租人违约
出租人未按照合同约定提供房屋或服务时，应承担违约责任，向承租人支付违约金【违约金金额】元。
9.2承租人违约
承租人未按照合同约定支付租金、押金或违反合同其他条款时，应承担违约责任，向出租人支付违约金【违约金金额】元。
9.3违约责任承担
因违约产生的损失赔偿责任，由违约方承担。
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