楼房买卖协议书5篇.docx

楼房买卖协议书5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

联系电话：XXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

联系电话：XXXX

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街XX号的楼房，现同意以一定价格出售给乙方。经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为XX年建成的XX结构，建筑面积为XX平方米，共有XX层，其中XX层为住房，XX层为商业用房。房屋内部装修完好，设施设备齐全，符合居住和使用要求。

二、买卖条件

1.甲方同意以人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）的价格将房屋出售给乙方。该价格为净价，不包含任何税费和附加费用。

2.乙方应在签订本协议后XX个工作日内向甲方支付房屋价款。支付方式可为银行转账或现金。具体支付信息由双方协商确定。

3.甲方在收到房屋价款后，应立即向乙方交付房屋钥匙，并协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。

三、违约责任

1.若甲方在收到房屋价款后未及时向乙方交付房屋钥匙或未协助乙方办理房屋过户手续，则视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的房屋价款，并赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方在签订本协议后未在规定时间内向甲方支付房屋价款，则视为乙方违约。乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

四、其他约定事项

1.双方同意在签订本协议后XX个工作日内，共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。

2.甲方应保证所售房屋的所有权无争议，无抵押、查封等限制情况。如因甲方的原因导致乙方无法顺利过户，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

3.双方同意在过户完成后，共同办理房屋交接手续。交接过程中如遇到问题，双方应友好协商解决。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：XXX（签字/盖章）

乙方（买方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有位于的楼房，乙方有意购买该楼房，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：室厅卫厨，水电暖齐全。

4.房屋装修情况：简单装修，家具家电齐全。

二、买卖条件

1.成交价格：人民币元整（大写：）。

2.付款方式：乙方需在本协议签订后日内向甲方支付购房款。具体为：元整（大写：），剩余款项元整（大写：）在房屋过户后日内支付。

3.甲方需在本协议签订后日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

4.乙方需承担房屋过户过程中的相关税费。

5.甲方保证该房屋无任何纠纷，无抵押、无查封、无限制转让等情形。如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方需返还乙方已支付的购房款并赔偿乙方的相关损失。

6.乙方在使用过程中不得擅自改变房屋结构和用途，如需装修、改建等，需事先征得甲方同意。

三、违约责任

1.甲方如在本协议签订后日内未将房屋交付给乙方，视为违约，需返还乙方已支付的购房款并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方如在本协议签订后日内未向甲方支付购房款，视为违约，甲方有权解除本协议。

3.乙方在使用过程中如有擅自改变房屋结构和用途等行为，视为违约，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿相关损失。

四、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.如本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

5.甲方在房屋过户前需确保房屋内的水、电、暖等费用已全部结清。如因甲方原因导致乙方在使用过程中产生额外费用，甲方需承担相应的赔偿责任。

6.乙方在房屋过户后需确保按照相关规定使用房屋，不得从事违法乱纪活动。如因乙方原因导致甲方受到相关损失，乙方需承担相应的赔偿责任。

7.本协议中的日期、时间等均为关键信息，双方需认真核对并确保准确无误。如有因日期、时间等信息错误导致的损失，由过错方承担相应的赔偿责任。

篇3

甲方（