2025年度文化旅游地产建筑工程承包合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度文化旅游地产建筑工程承包合同1

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1合同法律依据

1.2项目背景

2.承包人及发包人信息

2.1承包人基本信息

2.2发包人基本信息

3.工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程类型

4.工程承包范围

4.1承包工作内容

4.2承包工作要求

5.工程承包方式

5.1承包方式

5.2承包方式说明

6.工程承包价格

6.1承包价格

6.2价格组成

6.3价格调整机制

7.工程承包工期

7.1工程开工时间

7.2工程竣工时间

7.3工期延误责任

8.工程质量要求

8.1工程质量标准

8.2质量保证措施

9.工程安全文明施工

9.1施工安全要求

9.2文明施工要求

9.3安全文明施工措施

10.付款方式及进度款

10.1付款方式

10.2进度款支付节点

10.3付款条件

11.合同履行及违约责任

11.1合同履行义务

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同生效条件

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及背景

1.1合同法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规订立。

1.2项目背景

本合同项目为2025年度文化旅游地产建筑工程，项目位于市，占地面积平方米，总建筑面积平方米。

第二条承包人及发包人信息

2.1承包人基本信息

承包人名称：建筑工程有限公司

法定代表人：

注册地址：市区路号

营业执照号：X

2.2发包人基本信息

发包人名称：文化旅游地产开发有限公司

法定代表人：

注册地址：市区路号

营业执照号：X

第三条工程概况

3.1工程名称

2025年度文化旅游地产建筑工程

3.2工程地点

市区

3.3工程规模

占地面积平方米，总建筑面积平方米

3.4工程类型

住宅、商业、办公综合楼

第四条工程承包范围

4.1承包工作内容

包括但不限于土建工程、装饰装修工程、安装工程、园林绿化工程等。

4.2承包工作要求

严格按照国家及地方相关标准和规范施工，确保工程质量、安全、环保。

第五条工程承包方式

5.1承包方式

采用固定总价承包方式。

5.2承包方式说明

承包价格包含工程量清单中的全部工程内容，以及相应的材料、设备、人工、施工方案等。

第六条工程承包价格

6.1承包价格

总价为人民币万元整。

6.2价格组成

包括但不限于材料费、人工费、机械费、管理费、利润等。

6.3价格调整机制

如遇政策性调整或市场价格波动，双方可协商调整承包价格。

第七条工程承包工期

7.1工程开工时间

自合同生效之日起天内。

7.2工程竣工时间

自工程开工之日起个月内。

7.3工期延误责任

因承包人原因导致工期延误，每延误一天，承包人应向发包人支付人民币元违约金。因发包人原因导致工期延误，发包人应承担相应的责任。

第八条工程质量要求

8.1工程质量标准

本工程质量应符合国家现行建筑行业质量标准，达到合格工程等级。

8.2质量保证措施

承包人应建立健全质量保证体系，对施工全过程进行质量监控，确保工程质量。

第九条工程安全文明施工

9.1施工安全要求

承包人应严格执行国家有关施工安全法规和标准，确保施工现场安全。

9.2文明施工要求

承包人应保持施工现场整洁，遵守文明施工规范，减少对周边环境的影响。

9.3安全文明施工措施

承包人应制定详细的安全文明施工方案，包括安全防护、环保措施等。

第十条付款方式及进度款

10.1付款方式

工程款采用分阶段支付方式，包括预付款、进度款、竣工结算款及质保金。

10.2进度款支付节点

根据工程进度，按月支付进度款，具体支付比例由双方协商确定。

10.3付款条件

承包人完成当月工程量并提交验收合格证明后，发包人应在收到承包人提交的付款申请后个工作日内支付相应款项。

第十一部分合同履行及违约责任

11.1合同履行义务

双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

11.2违约责任

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十二部分合同解除及终止

12.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经另一方催告后仍不履行；