不得转借房产租赁合同6篇.docx

不得转借房产租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房产出租给乙方使用，双方达成如下协议：

一、租赁房产

1.甲方将其合法拥有的房产出租给乙方使用，房产位于________，建筑面积为______平方米。

2.乙方在租赁期间内，有权在租赁房产内居住、使用、经营和处置个人财产，但不得将租赁房产用于违法犯罪活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将租赁房产返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金，租金为每月______元，按______个月支付一次。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、不得转借条款

1.乙方在租赁期间内，不得将租赁房产转借给第三方使用。如有违反，乙方应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间内，如因特殊原因需要将租赁房产转借给第三方使用的，应事先征得甲方的书面同意。甲方同意后，乙方应与第三方签订书面转借协议，并告知甲方转借期限、用途等相关信息。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应承担违约责任。甲方有权要求乙方按照每逾期一日支付月租金的千分之五作为违约金。

2.乙方如违反不得转借条款，应承担违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金______元。同时，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还租赁房产。

六、其他约定事项

1.乙方在租赁期间内，应爱护租赁房产及其附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添设施。如有违反，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间内，如需对租赁房产进行装修、装饰等施工活动，应事先征得甲方的书面同意。施工完毕后，应及时清理现场并恢复原状。如有违反，应承担相应的违约责任。

3.甲方有权对租赁房产进行定期检查和维修维护，确保租赁房产的安全和正常使用。乙方应配合甲方的检查和维修维护工作。

4.双方应遵守国家的法律法规和当地政府的有关规定，共同维护社会的公共利益。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

签订日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的房产租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方拥有的房产位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方承租该房产，用于[承租目的]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房产归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按季度向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，其中第一季度租金为[第一季度租金]元，第二季度租金为[第二季度租金]元，第三季度租金为[第三季度租金]元，第四季度租金为[第四季度租金]元。

2.支付方式：乙方应在每个季度开始前向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账户名：[账户名]

账号：[账号]

四、房产使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房产，不得擅自改变房产的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应负责保持房产的清洁和卫生，不得在房产内从事违法活动。

3.乙方在租赁期内应按时支付房租、水电费等各项费用，并承担因使用不当所造成的损失。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房产，应自违约之日起按日向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金，应自违约之日起按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。同时，乙方应承担因违约给甲方造成的全部损失。

3.乙方在租赁期内擅自转借房产的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决方