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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年标准店铺出售协议样本版B版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1合同双方

1.2店铺

1.3出售协议

第二条出售条款

2.1出售价格

2.2付款方式

2.3交付店铺时间

第三条店铺现状

3.1店铺描述

3.2设施与设备

3.3现有租赁情况

第四条店铺转让

4.1转让条件

4.2转让手续

4.3转让税费

第五条店铺经营许可与资质

5.1许可与资质要求

5.2许可与资质转移

5.3许可与资质续期

第六条店铺员工

6.1员工转移

6.2员工薪酬

6.3员工福利

第七条店铺债权债务

7.1债权债务概述

7.2债权债务转移

7.3债权债务清偿

第八条店铺保险

8.1保险责任

8.2保险转移

8.3保险续期

第九条店铺维护与维修

9.1维护与维修责任

9.2维护与维修费用

9.3维护与维修期限

第十条店铺租赁合同变更

10.1租赁合同变更

10.2变更手续

10.3变更通知

第十一条违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

11.3违约金计算

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2仲裁机构

12.3诉讼管辖

第十三条合同的生效、变更与终止

13.1合同生效条件

13.2合同变更

13.3合同终止

第十四条其他条款

14.1信息必威体育官网网址

14.2法律适用

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

1.2店铺

1.3出售协议

本合同为标准店铺出售协议，包括但不限于店铺的转让、现状、经营许可与资质、员工、债权债务、保险、维护与维修、租赁合同变更、违约责任、争议解决、合同的生效、变更与终止等条款。

第二条出售条款

2.1出售价格

2.2付款方式

（1）在签署本合同之日起5个工作日内，买方支付出售价格的10%作为定金；

（2）买方应于本合同约定的交付店铺时间前30个工作日，支付出售价格的50%；

（3）买方应于交付店铺后30个工作日内，支付剩余的40%的出售价格。

2.3交付店铺时间

目标店铺的交付时间为本合同签署后90个工作日。

第三条店铺现状

3.1店铺描述

目标店铺为一层临街商铺，现有装修状况良好，水、电、网络等基础设施齐全。

3.2设施与设备

目标店铺现有设施与设备包括但不限于：货架、收银台、空调、电脑等。

3.3现有租赁情况

目标店铺目前无租赁合同，店铺实际使用人为卖方。

第四条店铺转让

4.1转让条件

卖方同意将目标店铺的全部权益转让给买方，买方同意接受目标店铺的现状。

4.2转让手续

双方应在本合同签署后30个工作日内，共同向相关部门申请办理店铺转让手续，包括但不限于工商、税务等部门的变更手续。

4.3转让税费

店铺转让过程中产生的税费由双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

第五条店铺经营许可与资质

5.1许可与资质要求

买方应具备国家相关法律法规规定的店铺经营所需的许可与资质，包括但不限于营业执照、食品经营许可证等。

5.2许可与资质转移

卖方应协助买方在转让过程中办理店铺经营许可与资质的转移手续。

5.3许可与资质续期

买方应在许可与资质到期前30个工作日，向相关部门申请办理续期手续。

第六条店铺员工

6.1员工转移

卖方同意在本合同签署后30个工作日内，将目标店铺现有员工名单提供给买方，并协助买方与员工签订劳动合同。

6.2员工薪酬

买方应按照现有员工的薪酬标准支付员工工资，并依法为员工缴纳社会保险。

6.3员工福利

买方应保障员工的合法权益，为员工提供符合国家法律法规规定的福利。

第八条店铺保险

8.1保险责任

买方应自交付店铺之日起，承担目标店铺的保险责任，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外事件导致的损失。

8.2保险转移

买方应在店铺交付后15个工作日内，将目标店铺的保险合同及保险权益转让给卖方。

8.3保险续期

买方应在保险到期前30个工作日，办理保险续期手续，并确保保险的有效性。

第九条店铺维护与维修

9.1维护与维修责任

买方应承担目标店铺的日常维护与维修责任，确保店铺设施与设备的正常运行。

9.2维护与维修费用

买方应承担因维护与维修所产生的费用，包括但不限于材料费、人工费等。

9.3维护与维修期限

买方应自交付店铺之日起，承担店铺的维护与维修责任，直至本合同终止。

第十条店铺租赁合同变更

10.1租赁合同变更

如目标店铺涉及租赁合同的变更，买方应与