厂房租赁合同标准版范本与厂房租赁合同样本7篇.docx

厂房租赁合同标准版范本与厂房租赁合同样本7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方厂房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于_________的厂房出租给乙方使用。该厂房建筑面积为_________平方米，具体面积以房产证为准。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式：_________。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊原因，乙方需提前告知甲方，并协商确定支付时间。

四、保证金

1.乙方需在签订合同时向甲方交纳保证金，保证金金额为_________元（大写：_________元整）。保证金主要用于确保乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏甲方利益。

2.租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，甲方应在扣除可能产生的违约金或赔偿款后将保证金退还乙方。

五、厂房使用与维护

1.乙方在租赁期内应合理使用厂房及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

2.乙方应负责保持厂房的清洁和卫生，不得在厂房内从事违法活动。

3.乙方在租赁期内如需对厂房进行大修、中修或小修，需事先书面通知甲方，并征得甲方同意。维修费用由乙方自行承担。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，需向甲方支付违约金，违约金按每日未支付金额的千分之五计算。

2.乙方如有损坏甲方利益的行为，需向甲方赔偿相应损失。

3.租赁期满或合同终止时，乙方如未将厂房返还给甲方，需向甲方支付违约金，违约金按每日未返还面积的租金计算。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。解除合同时，乙方应将厂房返还给甲方，并保证将房屋恢复原状。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）擅自改变房屋结构或用途的；

（2）擅自转租、转让或转借他人使用的；

（3）不按时支付租金的；

（4）从事违法活动的。

3.甲方依据本条第二款约定解除合同的，应书面通知乙方，并给乙方一定的搬迁时间。搬迁时间结束后，乙方仍未返还厂房的，甲方有权采取适当措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

八、争议解决

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行本合同未涉争议条款。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

联系方式：_________

乙方（承租方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

联系方式：_________

篇2

出租方（甲方）：XXX

承租方（乙方）：XXX

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租使用该厂房事宜，双方协商一致，订立本合同。

一、厂房的座落、面积、租金及用途

1.甲方出租给乙方的厂房座落在XXXXXX，租赁建筑面积为XXXX平方米。租金按厂房的建筑面积计算，双方商定租金为每月XXXX元/平方米，乙方承租的厂房总面积为XXXX平方米，因此，乙方每月应向甲方支付的租金为XXXX元。

2.乙方租用上述厂房作XXXXXX之用，即从事XXXXXX。

二、租赁期限

1.租赁期共XXXX年，甲方从XXXX年XX月XX日起将出租厂房交付乙方使用，至XXXX年XX月XX日收回。

2.当租赁期满时，乙方应将厂房退还给甲方。如乙方需继续承租上述厂房，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

三、租金和租金的交纳方式

1.厂房租金