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2024年度贷款房屋买卖合同标准模板3篇.docxVIP

2024年度贷款房屋买卖合同标准模板3篇.docx

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20XX

专业合同封面

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甲方:XXX

乙方:XXX

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RESUME

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2024年度贷款房屋买卖合同标准模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

1.3贷款机构基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落地址

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋权属情况

3.贷款信息

3.1贷款金额

3.2贷款利率

3.3贷款期限

3.4还款方式

3.5贷款发放时间

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利义务

4.2卖方权利义务

4.3贷款机构权利义务

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收不合格的处理

6.贷款发放及支付

6.1贷款发放条件

6.2贷款支付方式

6.3贷款支付时间

7.房屋过户及税费

7.1房屋过户时间

7.2房屋过户费用

7.3税费承担

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

8.3贷款机构违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋买卖合同

12.3贷款合同

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知条款

13.3合同份数

14.合同签署及日期

第一部分:合同如下:

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方全称

1.1.2买方法定代表人(或负责人)姓名

1.1.3买方身份证号码

1.1.4买方联系电话

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方全称

1.2.2卖方法定代表人(或负责人)姓名

1.2.3卖方身份证号码

1.2.4卖方联系电话

1.3贷款机构基本信息

1.3.1贷款机构全称

1.3.2贷款机构法定代表人姓名

1.3.3贷款机构营业执照号码

1.3.4贷款机构联系电话

2.房屋基本信息

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落地址

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋权属情况

2.5.1房屋产权清晰,无抵押、查封等限制

2.5.2房屋未涉及任何法律纠纷

3.贷款信息

3.1贷款金额

3.1.1贷款总额

3.1.2贷款具体金额

3.2贷款利率

3.2.1贷款年利率

3.2.2贷款利率变动方式

3.3贷款期限

3.3.1贷款期限起始日

3.3.2贷款期限终止日

3.4还款方式

3.4.1等额本息还款

3.4.2等额本金还款

3.4.3其他还款方式

3.5贷款发放时间

3.5.1贷款发放条件

3.5.2贷款发放时间

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利义务

4.1.1买方有权要求卖方提供房屋所有权证等相关证明文件

4.1.2买方有权对房屋进行实地查看

4.1.3买方有权在合同约定的期限内支付房款

4.2卖方权利义务

4.2.1卖方应确保房屋产权清晰,无任何法律纠纷

4.2.2卖方应按照合同约定的时间交付房屋

4.2.3卖方应配合买方办理房屋过户手续

4.3贷款机构权利义务

4.3.1贷款机构有权对买方的信用情况进行审查

4.3.2贷款机构有权在合同约定的条件下发放贷款

4.3.3贷款机构有权对逾期还款的买方采取法律措施

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.1.1房屋交付具体日期

5.1.2房屋交付前卖方应确保房屋符合交付条件

5.2房屋验收标准

5.2.1房屋结构安全

5.2.2房屋设施齐全

5.2.3房屋无影响居住的质量问题

5.3验收不合格的处理

5.3.1验收不合格时,买方有权要求卖方进行整改

5.3.2整改期限及费用承担

6.贷款发放及支付

6.1贷款发放条件

6.1.1买方已支付首付款

6.1.2买方信用良好

6.1.3房屋过户手续已办理完毕

6.2贷款支付方式

6.2.1贷款直接支付至卖方账户

6.2.2其他支付方式

6.3贷款支付时间

6.3.1贷款发放的具体时间

6.3.2逾期支付的处理

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.1.1买方未按时支付首付款或分期付款的,应向卖方支付违约金,违约金为应付款项的万分之五。

8.1.2买方未按时办理房屋过户手续的,应承担相应的法律后果,并赔偿卖方因此造成的损失。

8.1.3买方未按时还款的,应向贷款机构支付逾期利息,并承担贷款机构采取的法

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