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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度人才公寓租赁与物业管理合作协议

本合同目录一览

第一条合作双方基本信息

1.1合作方A基本信息

1.2合作方B基本信息

第二条合作项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

第三条人才公寓租赁条款

3.1租赁对象

3.2租赁期限

3.3租金及支付方式

3.4租赁合同签订及备案

3.5租赁合同解除及违约责任

第四条物业管理服务内容

4.1保洁服务

4.2维修服务

4.3安全服务

4.4环境绿化服务

4.5公共设施维护

第五条物业管理服务标准

5.1保洁服务标准

5.2维修服务标准

5.3安全服务标准

5.4环境绿化服务标准

5.5公共设施维护标准

第六条合作双方的权利与义务

6.1合作方A的权利与义务

6.2合作方B的权利与义务

第七条违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担方式

7.3违约金的计算及支付

第八条合作期限及终止条件

8.1合作期限

8.2终止条件

第九条合作费用及支付方式

9.1合作费用构成

9.2费用支付方式

第十条合作项目的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更与解除的程序

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

第十三条其他约定

13.1法律适用

13.2合同份数

13.3通知与送达

13.4不可抗力

13.5合同附件

第十四条合同签订及生效日期

14.1签订日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合作双方基本信息

1.1合作方A基本信息

名称：________

法定代表人：________

地址：________

联系电话：________

电子邮箱：________

1.2合作方B基本信息

名称：________

法定代表人：________

地址：________

联系电话：________

电子邮箱：________

第二条合作项目概述

2.1项目名称：2024年度人才公寓租赁项目

2.2项目地点：________

2.3项目规模：________套公寓

第三条人才公寓租赁条款

3.1租赁对象：符合条件的各类人才

3.2租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止

3.3租金及支付方式：

（1）租金标准：________元/月/套

（2）支付方式：按月支付，每月________日前支付下月租金

3.4租赁合同签订及备案：

（1）租赁合同一式四份，双方各执两份，并报相关部门备案

（2）租赁合同自双方签字盖章之日起生效

3.5租赁合同解除及违约责任：

（1）租赁合同解除条件：________

（2）违约责任：________

第四条物业管理服务内容

4.1保洁服务：

（1）每日对公共区域进行清洁

（2）每周对公寓内部进行清洁

4.2维修服务：

（1）24小时报修服务

（2）及时响应维修需求

4.3安全服务：

（1）24小时安保巡逻

（2）定期进行安全检查

4.4环境绿化服务：

（1）保持公共区域绿化美观

（2）定期修剪绿化带

4.5公共设施维护：

（1）确保电梯、消防设施等正常运行

（2）定期检查维修公共设施

第五条物业管理服务标准

5.1保洁服务标准：

（1）公共区域清洁无污渍

（2）垃圾日产日清

5.2维修服务标准：

（1）24小时内响应报修

（2）维修质量达到行业标准

5.3安全服务标准：

（1）确保公寓内无安全隐患

（2）定期开展安全教育活动

5.4环境绿化服务标准：

（1）绿化带整齐美观

（2）保持绿化区域整洁

5.5公共设施维护标准：

（1）设施完好无损

（2）设施运行稳定

第六条合作双方的权利与义务

6.1合作方A的权利与义务：

（1）提供符合条件的租赁对象

（2）按照约定支付租金

（3）配合物业管理工作的开展

6.2合作方B的权利与义务：

（1）提供优质的物业管理服务

（2）确保公寓内安全、舒适、整洁

（3）及时处理租赁对象的合理需求

第七条违约责任

7.1违约情形：

（1）未按时支付租金

（2）未按照约定提供物业管理服务

（3）违反合同约定的其他行为

7.2违约责任承担方式：

（1）违约方应承担相应的违约责任

（2）违约方应支付违约金，违约金为________元/日

（3）违约方应赔偿因违