2025年度新型城镇化农民公寓产权转让合同范本.docx

2025年度新型城镇化农民公寓产权转让合同范本

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产名称与位置

房产1：名称为______，位于______（详细地址）。

房产2（如有）：名称为______，位于______。

房产应符合国家相关法律法规以及甲方特定的房产要求（如规划用途、建筑标准等）。

2.房产质量要求

乙方购买的房产应具备质量合格证明文件，如房产证、竣工验收报告等。

房产的质量应满足居住使用要求，包括但不限于安全性、舒适性、环保性等方面的要求。

甲方保证所提供的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的居住故障或性能下降。

二、房产数量与价格

1.房产数量

甲方预计转让的房产数量如下：

房产1：数量为______（套）。

房产2（如有）：数量为______（套）。

实际转让数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在转让合同签订前______天（具体时长）发出。

2.房产单价与总价

房产1的单价为______元/（套），房产2（如有）的单价为______元/（套）。

本合同房产总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际转让数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将首批房产交付至乙方指定地点。

对于后续批次的房产（如有）的交付，甲方应根据乙方需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内交房。

2.交房地点

甲方将房产交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所或乙方另行书面指定的地点。

四、交付手续与费用

1.交付手续

乙方在收到房产后，应按照国家相关法律法规和甲方要求办理房产过户手续。

甲方应在乙方办理过户手续过程中提供必要的协助和配合。

2.费用承担

房产过户产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。

甲方应在合同签订后______个工作日内向乙方支付房产转让款，支付方式为______。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的房产进行检验和验收，如发现房产不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据房产实际情况调整房产转让数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方交付符合要求的房产，并按照合同约定办理产权过户手续。

为乙方办理产权过户提供必要的协助，如提供相关文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求购买房产后，有权要求甲方按照约定办理产权过户手续。

如因甲方原因导致房产过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点支付房产转让款。

在办理产权过户手续过程中提供必要的协助，如提供身份证明等。

六、检验与验收

1.检验方式

甲方在收到房产后应对房产进行自检，确保房产符合合同要求。

乙方在办理产权过户手续前的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托专业机构评估的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房产名称、位置、质量要求以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房产等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房产过户进度，在甲方按照合同要求完成一定比例的产权过户手续后，乙方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在甲方完成所有产权过户手续且经乙方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定办理产权过户手续，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝办理符合要求的产权过户手续，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于律师费、误工费等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点支付房产转让款，每逾期一天，应按照合同总价的______