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商品房套内使用面积销售合同书6篇

篇1

甲方（出卖人）：________________

乙方（买受人）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房套内使用面积事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方拟出售的商品房位于________________（详细地址）。

2.该商品房套内使用面积为______平方米，具体面积以测绘机构实测为准。

3.商品房的房屋类型和户型为____________。

二、销售计价与付款

1.该商品房按套内使用面积计价，单价为人民币______元/平方米。总价为______元人民币。

2.乙方选择以下方式付款：

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）贷款方式付款。

三、套内使用面积误差处理

1.产权登记套内使用面积与合同约定面积发生差异时，差异值按实际测绘结果确定。

2.差异值在±3%以内的，双方按实际面积及本合同第二条约定的单价多退少补。

3.差异值超过±3%的，乙方有权选择继续履行合同或解除合同。若选择解除合同，甲方应在乙方提出解除请求后30日内退还已付房款及利息。

四、房屋交付与验收

1.甲方应于______年______月______日前将符合本合同约定的商品房交付乙方使用。

2.乙方应在收到交付通知后15日内办理验收交接手续。验收时，双方应共同参加并签署房屋交接单。

3.商品房交付时，甲方应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

五、违约责任

1.若甲方逾期交付房屋，应自逾期之日起至实际交付之日止，按日向乙方支付已付房款万分之____的违约金。

2.若乙方逾期付款，应自逾期之日起至实际付款之日止，按日向甲方支付应付未付款万分之____的违约金。

3.甲乙双方因不可抗力因素导致违约的，可部分或全部免除违约责任。但应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

六、其他约定事项

1.甲方对商品房所在项目的规划、设计、施工等负有必威体育官网网址义务，不得泄露给非相关第三方。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.若因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房套内使用面积事宜达成如下协议：

一、销售标的

1.甲方销售给乙方的商品房位于____________（详细地址），该商品房的套内使用面积为______平方米。

2.该商品房的户型、结构、装修标准等详见附件一（房屋平面布置图）。

二、计价与付款方式

1.该商品房套内使用面积的销售单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元（大写：______）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）在房屋交付前支付购房款余额人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付全部购房款后的______日内，将房屋交付给乙方使用。

2.房屋交付时，双方应当场对房屋进行验收，确认房屋符合附件一（房屋平面布置图）所示的标准。如有损坏或不符合标准的地方，甲方应当及时修复或予以赔偿。

四、产权登记与权属证明

1.甲方应当在房屋交付后______日内，办理完毕房屋产权登记手续，并将产权证明交付给乙方。

2.乙方享有该商品房的所有权，并享有与该房屋相关的公共部位和公共设施的使用权。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房价款万分之_____的违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部已付购房款及支付相应的利息。

2.若乙方未按照本合同约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付应付未付购房款万分之_____的违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并有权没收乙方已支付的定金。

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