个人街道商品房出租合同8篇.docx

个人街道商品房出租合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的商品房，与乙方达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的商品房位于XX市XX区XX街道，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的房屋用途为XX，乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX），租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX）。

2.乙方应在租赁期开始之日起XX个工作日内，向甲方支付租金。租金通过银行转账方式支付，具体账户信息如下：XXX银行，账号：XXXXXX，户名：XXXXXX。

3.租赁期间，如遇国家调整租金标准，甲乙双方同意按照调整后的标准执行。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳租赁保证金人民币（大写）XX元整（￥XX）。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行合同约定，如乙方未违反合同规定，租赁期满时甲方将全额退还。

2.如乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权根据违约情况扣除相应保证金。保证金不足时，甲方有权要求乙方补足。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时房屋应保持良好的使用状态，设备设施应齐全完好。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时房屋应保持原状，设备设施应完好无损坏。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、权利义务

1.甲方有权监督乙方使用房屋的情况，确保房屋的安全使用。乙方应遵守甲方的规章制度，不得从事违法活动。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，负责房屋的维护和保养。租赁期间产生的水、电、气等费用由乙方承担。

3.乙方在租赁期间不得擅自转租房屋或将房屋用于其他用途。如需转租或改变用途，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

七、违约责任

1.甲乙任何一方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX）。违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2.如因乙方的违约行为导致合同提前终止，乙方应在合同终止之日起XX个工作日内返还房屋，并承担相应的违约责任。

八、不可抗力及合同变更

1.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同或延期履行。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

2.甲乙双方在协商一致的情况下，可以对合同内容进行变更或补充。变更或补充的内容应以书面形式体现，并作为合同的一部分具有同等法律效力。

九、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行合同中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因本合同引起的纠纷或争议，应按照中华人民共和国有关法律、法规进行裁决。

十、合同生效及备案

1.本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.甲乙双方应在合同签订后XX个工作日内，将合同副本提交给所在街道的房地产管理部门进行备案。备案后生效的合同具有法律效力。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有并合法拥有的位于[街道名称]的商品房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的商品房位于[街道名称]，房屋结构为[房屋结构]，面积为[房屋面积]平方米。房屋所有权证编号为[房产证编号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月，按季支付。乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

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