个人住房租赁合同5篇.docx

个人住房租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方住房一事达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋目前的使用状况为[使用状况]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应如期返还房屋。如需续租，应在租赁期满前30日内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币[月租金]元，全年租金为人民币[年租金]元。租金按季支付，乙方应在每个季度第一个月的10日前向甲方支付当季的租金。

2.支付方式：乙方可以选择以下第[支付方式]种方式进行支付：

（1）银行转账：乙方将租金转入甲方指定的银行账户。

（2）现金或支票：乙方直接以现金或支票的形式向甲方支付租金。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方交纳租赁保证金人民币[保证金]元。保证金主要用于确保乙方在租赁期间遵守租赁合同的规定。租赁期满或合同终止时，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金；若有违约行为，甲方有权在扣除相关费用后退还剩余保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳房屋租金、水电费、物业管理费等费用。如有拖欠，甲方有权要求乙方补交并从逾期之日起按日收取滞纳金。

3.租赁期间，甲方有权对房屋的使用情况进行监督，乙方应予以配合。若乙方违反租赁合同规定，甲方有权要求其限期改正或终止合同。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或水电费、物业管理费等费用，应按日支付滞纳金给甲方。滞纳金标准为未支付金额的[滞纳金比例]%。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋及附属设施等行为，应向甲方支付违约金人民币[违约金]元。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担赔偿责任。

3.租赁期满或合同终止时，若乙方未将房屋返还给甲方或未恢复原状，应按日支付违约金给甲方。违约金标准为每日人民币[违约金]元。

4.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金人民币[违约金]元。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担赔偿责任。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定。

八、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守并履行其规定。

2.本合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方并恢复原状（如有需要）。若乙方有违约行为，甲方有权要求其承担相应的法律责任。

3.租赁期满或合同终止时，若乙方需要继续承租该房屋，应在租赁期满前30日内向甲方提出书面申请。经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.出租方（甲方）的住址为：[出租方住址]，联系电话为：[出租方电话]。承租方（乙方）的住址为：[承租方住址]，联系电话为：[承租方电话]。双方可通过电话或邮件等方式进行联系。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。双方应共同遵守并履行其规定。如有违约行为发生，违约方应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（出租方）：___________________

身份证号码：_______________________

乙方（承租方）：___________________

身份证号码：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的个人住房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其拥有的位于___________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局、设施设备等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____