2024年度XX单位与XX物业公司物业服务外包合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度单位与物业公司物业服务外包合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及有效期

1.3合同目的和范围

1.4合同履行地点

2.物业服务内容

2.1物业共用部位及共用设施设备的管理与维护

2.2物业共用部位及共用设施设备的维修保养

2.3物业绿化养护

2.4物业清洁卫生

2.5物业安全防范

2.6物业客户服务

2.7其他物业服务内容

3.服务标准

3.1物业共用部位及共用设施设备的管理与维护标准

3.2物业共用部位及共用设施设备的维修保养标准

3.3物业绿化养护标准

3.4物业清洁卫生标准

3.5物业安全防范标准

3.6物业客户服务标准

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2服务费用构成

4.3服务费用支付方式

4.4服务费用调整

5.服务期限

5.1服务起始日期

5.2服务终止日期

5.3服务期限延长及终止条件

6.违约责任

6.1违约行为及认定

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的责任

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.其他约定

10.1必威体育官网网址条款

10.2通知条款

10.3合同附件

10.4合同变更

11.合同附件

11.1物业服务清单

11.2服务费用明细

11.3其他相关文件

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同备案

13.1合同备案机构

13.2合同备案程序

13.3合同备案时间

14.合同附件清单

14.1物业服务清单附件

14.2服务费用明细附件

14.3其他相关文件附件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1单位名称：[单位全称]

1.1.2单位住所：[单位地址]

1.1.3单位法定代表人：[单位法定代表人姓名]

1.1.4单位联系电话：[单位联系电话]

1.1.5单位开户银行及账号：[单位开户银行名称][单位银行账号]

1.2合同签订日期及有效期

1.2.1合同签订日期：2024年[月]日

1.2.2合同有效期：自2024年[月]日起至2025年[月]日止

1.3合同目的和范围

1.3.1合同目的：明确单位与物业公司之间的物业服务外包关系，确保物业服务的质量和效率。

1.3.2合同范围：本合同所涉及的物业服务范围为单位所属物业的共用部位及共用设施设备的管理与维护。

1.4合同履行地点

1.4.1合同履行地点：单位所属物业所在地

2.物业服务内容

2.1物业共用部位及共用设施设备的管理与维护

2.1.1每日进行巡查，确保共用部位及共用设施设备的安全、整洁和正常运行。

2.1.2及时处理共用部位及共用设施设备的报修、维修和更换。

2.2物业共用部位及共用设施设备的维修保养

2.2.1定期对共用设施设备进行保养，确保其处于良好状态。

2.2.2维修保养工作应按照相关标准和规范进行。

2.3物业绿化养护

2.3.1每周进行绿化区域的修剪、浇水、施肥等工作。

2.3.2定期对绿化区域进行病虫害防治。

2.4物业清洁卫生

2.4.1每日对共用部位进行清洁，包括地面、墙面、电梯等。

2.4.2定期对垃圾桶进行清理和消毒。

2.5物业安全防范

2.5.124小时安保巡逻，确保物业安全。

2.5.2定期进行安全检查，及时发现和消除安全隐患。

2.6物业客户服务

2.6.1提供及时、高效的客户服务，包括投诉处理、咨询解答等。

2.6.2建立客户服务档案，记录服务内容和客户反馈。

3.服务标准

3.1物业共用部位及共用设施设备的管理与维护标准

3.1.1符合国家及地方相关法律法规和行业标准。

3.1.2按照物业服务合同约定的服务内容和标准执行。

3.2物业共用部位及共用设施设备的维修保养标准

3.2.1及时修复损坏的设施设备，确保其正常运行。

3.2.2保养工作应按照设备制造商或专业机构的要求进行。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.1.1服务费用总额为人民币[金额]元。

4.2服务费用构成

4.2.1人员工资及福利

4.2.2设备购置及维护费用

4.2.3绿化养