2024年度智慧交通枢纽物业接管验收与运营管理协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度智慧交通枢纽物业接管验收与运营管理协议

本合同目录一览

1.验收范围及标准

1.1智慧交通枢纽主体结构

1.2智慧交通枢纽配套设施

1.3智慧交通枢纽设备设施

1.4智慧交通枢纽运营管理平台

2.验收程序及责任

2.1验收申请

2.2验收组织

2.3验收内容

2.4验收结论

3.验收时间及地点

3.1验收时间

3.2验收地点

4.运营管理内容

4.1运营管理职责

4.2运营管理制度

4.3运营管理团队

4.4运营管理费用

5.运营服务标准

5.1客运服务

5.2物流服务

5.3停车服务

5.4商务服务

6.运营保障措施

6.1安全保障

6.2服务保障

6.3环境保障

6.4应急预案

7.运营管理费用及支付

7.1费用构成

7.2支付方式

7.3支付时间

7.4争议解决

8.运营绩效评估

8.1评估指标

8.2评估方法

8.3评估结果

8.4评估改进

9.运营期限及终止

9.1运营期限

9.2终止条件

9.3终止程序

9.4终止责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.验收范围及标准

1.1智慧交通枢纽主体结构：包括但不限于建筑外观、主体结构、防水、保温、隔热等。

1.2智慧交通枢纽配套设施：包括但不限于供电、供水、供气、供暖、排水、消防、通信等设施。

1.3智慧交通枢纽设备设施：包括但不限于电梯、自动扶梯、停车场设施、照明设备、监控设备等。

1.4智慧交通枢纽运营管理平台：包括但不限于信息发布系统、票务系统、停车场管理系统、安全监控系统等。

2.验收程序及责任

2.1验收申请：由接管方在接收智慧交通枢纽后十日内向运营方提出验收申请。

2.2验收组织：由运营方负责组织验收小组，接管方应派员参加。

2.3验收内容：包括但不限于工程实体质量、设备设施功能、运营管理制度等。

2.4验收结论：验收小组根据验收标准，对智慧交通枢纽进行全面检查，形成验收报告，运营方负责验收报告的最终确认。

3.验收时间及地点

3.1验收时间：自接管方提出验收申请之日起三十日内完成。

3.2验收地点：智慧交通枢纽现场。

4.运营管理内容

4.1运营管理职责：运营方负责智慧交通枢纽的日常运营管理，包括但不限于安全、服务、环境等方面。

4.2运营管理制度：运营方应建立健全运营管理制度，确保运营管理工作的规范性和有效性。

4.3运营管理团队：运营方应组建一支具备专业知识和技能的运营管理团队。

4.4运营管理费用：运营管理费用包括但不限于人员工资、设备维护、运营管理等。

5.运营服务标准

5.1客运服务：确保客运服务安全、准时、便捷，提供优质服务。

5.2物流服务：提供高效的物流服务，确保货物安全、快速、准确送达。

5.3停车服务：提供便捷、安全的停车服务，满足不同类型车辆的需求。

5.4商务服务：提供多样化的商务服务，满足客户多元化需求。

6.运营保障措施

6.1安全保障：确保智慧交通枢纽的安全运营，包括但不限于消防安全、治安管理、交通安全等。

6.2服务保障：提供24小时服务保障，确保服务质量和效率。

6.3环境保障：保持智慧交通枢纽的环境整洁、舒适，满足环保要求。

6.4应急预案：制定应急预案，确保在突发事件中能够迅速、有效地进行处置。

8.运营绩效评估

8.1评估指标：包括但不限于运营效率、服务质量、安全状况、客户满意度等。

8.2评估方法：采用定量与定性相结合的方式，定期对运营绩效进行评估。

8.3评估结果：评估结果作为运营方绩效考核和改进措施的依据。

8.4评估改进：根据评估结果，运营方需制定改进计划，持续优化运营管理。

9.运营期限及终止

9.1运营期限：本合同自双方签署之日起生效，有效期为五年。

9.2终止条件：出现合同约定的违约行为、不可抗力事件或其他法律法规规定的情形。

9.3终止程序：任何一方提出终止合同，需提前六十日书面通知对方，并经双方协商一致。

9.4终止责任：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事项，包括但不限于费