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社区物业委托管理合同5篇

篇1

#甲方（社区管理机构）：

名称：[社区管理机构名称]

地址：[社区管理机构地址]

联系方式：[社区管理机构联系方式]

#乙方（物业管理公司）：

名称：[物业管理公司名称]

地址：[物业管理公司地址]

联系方式：[物业管理公司联系方式]

#合同条款

一、委托管理事项

甲方委托乙方对位于[社区地址]的社区进行物业管理，具体事项包括但不限于：

1.房屋管理：负责房屋的日常维护、修缮和改造工作，确保房屋结构安全、功能完善。

2.设备管理：负责社区内各种公共设备的维护和保养，确保设备正常运行。

3.环境管理：负责社区环境的清洁、绿化和美化工作，营造宜居环境。

4.安全管理：负责社区的安全防范工作，确保社区居民的人身和财产安全。

5.公共服务：提供社区公共服务，包括社区活动组织、信息发布等。

二、委托管理期限

本合同委托管理期限为[管理期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、委托管理费用

1.费用标准：根据社区规模和物业管理难度，双方协商确定物业管理费用为[费用标准]。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方提交上月的管理费用账单，甲方应在收到账单后的五个工作日内完成支付。

3.税费处理：乙方在收取管理费用时，应开具相应的发票，并依法缴纳相关税费。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

-权利：甲方有权对乙方的物业管理活动进行监督，确保物业管理符合法律法规和合同约定。

-义务：甲方应按时支付物业管理费用，并提供必要的支持和协助，确保物业管理的顺利进行。

2.乙方权利义务：

-权利：乙方有权依法收取物业管理费用，并获得相应的报酬。

-义务：乙方应严格按照法律法规和合同约定进行物业管理，提供优质的服务，并保障社区居民的合法权益。

五、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按时支付物业管理费用或未提供必要的支持和协助，导致物业管理无法正常进行，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未按照法律法规和合同约定进行物业管理，或提供的服务质量不符合要求，乙方应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.协商和解：在履行合同过程中发生争议时，双方应首先尝试通过友好协商和解。

2.仲裁解决：如协商和解不成，双方同意将争议提交给[仲裁委员会]进行仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方应遵守仲裁裁决结果。

3.司法诉讼：如仲裁结果仍无法达成双方满意，双方同意通过司法诉讼解决争议。诉讼管辖地为[管辖地]。

七、其他条款

1.合同生效条款：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.必威体育官网网址条款：双方应对合同内容及履约过程中获知的对方商业机密、技术秘密等信息必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

3.补充条款：[具体补充条款内容]

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________

篇2

甲方（物业管理方）：_________

乙方（社区方）：_________

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就社区物业委托管理达成如下协议：

一、物业基本情况

社区名称：_________

物业类型：_________

管理区域：_________

二、物业管理服务内容

1.房屋维修管理：负责社区内房屋的日常维修养护，确保房屋结构安全。

2.公共设施维护：负责社区内公共设施的维护，包括道路、广场、绿化带等，确保公共设施完好。

3.公共卫生管理：负责社区内的公共卫生清扫，保持环境整洁。

4.安全管理：负责社区内的安全保卫工作，确保社区安全。

5.停车场管理：负责社区内停车场的管理，确保停车有序。

6.垃圾处理：负责社区内垃圾的分类、收集和处理，确保环境卫生。

7.突发事件处理：负责制定社区应急预案，处理突发事件，保障社区居民生命财产安全。

三、物业管理服务期限

自合同签订之日起至_________年_________月_________日。

四、物业管理服务费及支付方式

1.物业管理服务费标准：按照社区面积计算，每平方米_________元/月。

2.支付方式：每季度支付一次，由社区方直接汇入物业管理方指定账户。

3.具体支付