2024年度绿色生态住宅信托房产抵押融资合同模板3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度绿色生态住宅信托房产抵押融资合同模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2专用名词解释

2.合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.融资标的

3.1房产抵押物

3.2房产信息

4.融资额度与期限

4.1融资额度

4.2融资期限

5.利息及费用

5.1利息计算方式

5.2其他费用

6.抵押权设立

6.1抵押权登记

6.2抵押权行使

7.还款计划与方式

7.1还款计划

7.2还款方式

8.信托财产管理

8.1信托财产范围

8.2信托财产管理方式

9.风险管理

9.1风险识别

9.2风险控制措施

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

14.合同生效与修改

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1本合同中“绿色生态住宅”指符合国家绿色建筑标准，具备节能、环保、健康、舒适等特点的住宅项目。

1.1.2本合同中“信托”指信托公司根据信托法设立信托，管理、运用和处分信托财产的行为。

1.1.3本合同中“抵押”指抵押人为担保债务的履行，将其合法拥有的房产抵押给债权人，债权人有权在抵押物价值范围内优先受偿。

1.1.4本合同中“融资”指甲方通过信托公司向乙方募集资金，用于绿色生态住宅项目的开发建设。

1.2专用名词解释

1.2.1本合同中“房产抵押融资合同”指甲方与乙方签订的，以甲方合法拥有的房产为抵押，由乙方提供融资的合同。

2.合同双方

2.1甲方信息

2.1.1甲方全称：_______

2.1.2甲方法定代表人：_______

2.1.3甲方住所：_______

2.2乙方信息

2.2.1乙方全称：_______

2.2.2乙方法定代表人：_______

2.2.3乙方住所：_______

3.融资标的

3.1房产抵押物

3.1.1抵押房产地址：_______

3.1.2抵押房产面积：_______平方米

3.1.3抵押房产权属证明：_______

3.2房产信息

3.2.1房产性质：_______

3.2.2房产用途：_______

3.2.3房产权属人：_______

4.融资额度与期限

4.1融资额度

4.1.1融资总额：_______万元

4.1.2分期融资额度：_______万元

4.2融资期限

4.2.1融资期限：_______年

4.2.2分期融资期限：_______年

5.利息及费用

5.1利息计算方式

5.1.1利息计算公式：_______

5.1.2利息支付方式：_______

5.2其他费用

5.2.1信托管理费：_______

5.2.2抵押登记费：_______

5.2.3其他相关费用：_______

6.抵押权设立

6.1抵押权登记

6.1.1抵押权登记机关：_______

6.1.2抵押权登记手续：_______

6.2抵押权行使

6.2.1抵押权行使条件：_______

6.2.2抵押权行使程序：_______

8.信托财产管理

8.1信托财产范围

8.1.1信托财产包括但不限于甲方提供的抵押房产及其权益、乙方提供的融资款项及利息收入等。

8.1.2信托财产的具体构成以信托合同约定为准。

8.2信托财产管理方式

8.2.1信托公司负责信托财产的管理、运用和处分。

8.2.2信托公司应按照信托合同的约定，合理运用信托财产，确保信托财产的安全、增值。

9.风险管理

9.1风险识别

9.1.1信托公司应识别并评估与信托财产相关的风险，包括市场风险、信用风险、操作风险等。

9.1.2甲方应提供真实、准确的项目信息，以便信托公司进行风险评估。

9.2风险控制措施

9.2.1信托公司应采取必要措施控制风险，包括但不限于分散投资、设定风险警戒线等。

9.2.2甲方应配合信托公司采取风险控制措施，共同维护信托财产的安全。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1甲方未按约定提供抵押房产或提供虚假信息。

10.1.2乙方未按约定提供融资款项或提供虚假信息。

10.1.3任何一方未按约定履行合同义务。

10.2违约责