合同城中村6篇.docx

合同城中村6篇

篇1

甲方（出租方）：[XXXXX]

乙方（承租方）：[XXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方位于“城中村”的房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米，房屋结构为[XXXXX]结构，用途为[XXXXX]。

二、租赁期限

租赁期限为[XXXXX]年，自[XXXXX年XX月XX日]起至[XXXXX年XX月XX日]止。租赁期满，乙方应按时返还房产，如需续租，应提前[XXXXX]个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按年向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）[XXXXX]元整（￥[XXXXX]元）。

2.支付方式：乙方应在每年的XX月XX日前将年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。

四、房产交付及返还

1.房产交付：甲方应在租赁期满前将房产交付给乙方，交付时房产应保持良好的使用状态。

2.房产返还：租赁期满后，乙方应将房产返还给甲方，返还时房产应保持良好的使用状态，并清除所有垃圾和杂物。

五、维修及保养

1.维修责任：在租赁期内，乙方应承担房产的日常维修及保养责任，包括但不限于墙面涂料、门窗维修、水电管道维修等。

2.保养义务：乙方应定期对房产进行保养，保持房产的使用状态和使用寿命。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未能按时交付房产或未能履行本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未能按时支付租金或未能履行本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

1.税费：双方应按照国家法律法规的规定缴纳相关税费。

2.不可抗力：如因不可抗力导致合同无法履行，双方应友好协商解决。

3.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.合同变更：如需对合同进行变更，应经双方协商一致后书面变更。

5.合同终止：如一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权要求终止合同，违约方应承担相应的违约责任。

6.争议解决：如双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或法院由双方协商确定。

7.联系方式：双方应提供有效的联系方式，以便在合同执行过程中及时沟通。如联系方式发生变化，应及时告知对方。

8.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

9.其他未尽事宜：双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

城中村改造拆迁安置补偿合同

甲方（拆迁人）：XX市XX区城中村改造办公室

乙方（被拆迁人）：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXX

住址：XX市XX区XX路XX号

联系方式：XXXXXXXXXXXX

根据《XX市城中村改造条例》和相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方对乙方房屋进行拆迁安置补偿事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋情况

乙方被拆迁的房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为100平方米。乙方房屋产权证编号为XXXXXX，土地使用权证编号为XXXXXX。

二、拆迁安置补偿方式

甲方对乙方采取产权调换加货币补偿的方式进行拆迁安置补偿。具体补偿方案如下：

1.产权调换：甲方为乙方提供位于XX市XX区XX路XX号的安置房，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为120平方米，作为对乙方被拆房屋的产权调换。甲方保证提供的安置房符合相关安全标准和质量要求。

2.货币补偿：甲方一次性给予乙方货币补偿款人民币100万元，作为对乙方被拆房屋的货币补偿。乙方收到补偿款后，应当出具合法有效的收款证明。

三、搬迁与过渡

1.搬迁时间：乙方应当在收到甲方搬迁通知之日起15日内，自行搬迁完毕。搬迁过程中，应当遵守甲方的搬迁规定和相关制度，确保搬迁顺利进行。

2.过渡方式：乙方自行解决过渡住房，甲方一次性给予乙方过渡住房补贴人民币5万元，作为乙方过渡期间的住房补助。乙方过渡期限不得超过6个月，到期后应按时搬入安置房。

四、违约责任

1.甲方违约：如甲方未能按时提供安置房或未能按时支付货币补偿款，应当按照应支付金额的日万分之五支付违约金，并继续履行应尽义务。

2.乙方违约：如乙方未能按时搬迁或未能按照要求完成搬迁，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权要求乙方赔偿因