2025年度新型智能化门面房屋租赁合同.docx

2025年度新型智能化门面房屋租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与面积

房屋名称为______，面积共计______平方米。

房屋具体位置为______（详细地址），房屋结构、朝向等基本情况详见附件。

2.房屋用途要求

乙方租赁房屋仅用于______用途，不得用于违法活动或与租赁用途不符的其他活动。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等），支付日期为每月______日。

三、交房时间与条件

1.交房时间

甲方应于______年______月______日前将房屋交付乙方使用。

乙方应在收到房屋后______日内对房屋进行检查，如有问题应及时通知甲方。

2.交房条件

（1）房屋及附属设施完好，符合租赁合同约定；

（2）水、电、燃气等基础设施正常；

（3）房屋内家具、电器等设施齐全、完好。

四、押金与维修责任

1.押金

乙方应在签订本合同之日起______日内向甲方支付押金______元。

租赁期满或合同解除后，如房屋及附属设施无损坏，甲方应无息退还押金。

2.维修责任

乙方在使用房屋期间，应爱护房屋及附属设施，如发生损坏，乙方应负责维修或赔偿。

房屋及附属设施的自然损耗或不可抗力因素造成的损坏，甲方负责维修或更换。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行定期检查，确保房屋符合租赁合同和使用要求。

有权在乙方违反租赁合同规定时，采取必要措施维护自身权益。

义务：

按照合同约定提供符合租赁条件的房屋，确保房屋安全、卫生。

对乙方在租赁期间的人身和财产安全负责，提供必要的安全保障措施。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

有权要求甲方在房屋损坏时进行维修。

义务：

按时支付租金，保持房屋整洁，不得损坏房屋及附属设施。

不得利用房屋进行违法活动，遵守租赁合同的各项规定。

六、房屋检查与维修

1.房屋检查

甲方应定期对房屋进行检查，发现问题应及时通知乙方，并要求乙方进行维修。

乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）对房屋进行检查和维修。

2.维修责任

房屋的自然损耗或不可抗力因素造成的损坏，甲方负责维修。

乙方在使用过程中造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应按月支付租金，支付日期为每月______日。

租金支付方式为______（如：现金、银行转账等）。

2.租金调整

在租赁期间，如遇市场租金上涨，甲方有权在提前______个月（具体时长）通知乙方后，调整租金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供房屋，每逾期一天，应按照______元（具体金额）向乙方支付违约金。

如甲方未履行房屋维修义务，每逾期一天，应按照______元（具体金额）向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应按照______元（具体金额）向甲方支付违约金。

若乙方擅自改变房屋结构或利用房屋进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.