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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度文化创意产业庭院场地租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.场地用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始时间

3.2.租赁终止时间

3.3.租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付时间

4.3.支付方式

5.租金调整

5.1.调整原则

5.2.调整频率

5.3.调整通知

6.保证金

6.1.保证金金额

6.2.保证金缴纳时间

6.3.保证金退还条件

7.场地使用规范

7.1.场地使用范围

7.2.场地使用限制

7.3.场地使用维护

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.2.承租方违约责任

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

11.合同生效

11.1.合同生效条件

11.2.合同生效日期

12.其他约定事项

12.1.不可抗力条款

12.2.合同附件

13.合同附件

13.1.场地平面图

13.2.租赁合同附件

14.合同签署

14.1.签署日期

14.2.签署地点

14.3.签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：文化创意产业园区

1.1.2.出租方地址：省市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：文化创意公司

1.2.2.承租方地址：省市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置

2.1.1.场地位于文化创意产业园区内

2.1.2.场地具体位置：园区内A栋3楼

2.2.场地面积

2.2.1.场地总面积为300平方米

2.3.场地用途

2.3.1.场地用于文化创意产品展示、销售及文化交流活动

3.租赁期限

3.1.租赁起始时间：2024年1月1日

3.2.租赁终止时间：2024年12月31日

3.3.租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约事宜

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月租金为人民币10,000元整

4.2.支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3.支付方式：银行转账至出租方指定账户

5.租金调整

5.1.调整原则：根据市场行情及园区租金调整政策

5.2.调整频率：每年调整一次

5.3.调整通知：提前一个月以书面形式通知承租方

6.保证金

6.1.保证金金额：人民币5,000元整

6.2.保证金缴纳时间：签订合同之日起5个工作日内

6.3.保证金退还条件：租赁期满且场地无违约情况，扣除合理费用后退还

7.场地使用规范

7.1.场地使用范围：仅限于租赁合同约定的用途

7.2.场地使用限制：禁止进行违法活动，禁止改变场地结构

7.3.场地使用维护：承租方负责场地的日常维护及清洁工作

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.1.1.出租方未按约定提供场地，应向承租方支付违约金，金额为每月租金的1倍。

8.1.2.出租方未按约定调整租金，应退还承租方多支付的部分。

8.1.3.出租方违反合同约定，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。

8.2.承租方违约责任

8.2.1.承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付逾期租金的1%作为违约金。

8.2.2.承租方擅自改变场地用途，应立即停止，并赔偿出租方因此遭受的损失。

8.2.3.承租方违反合同约定，造成场地损坏或损失的，应负责修复或赔偿。

9.争议解决

9.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。

9.2.

争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.1.1.出租方有严重违约行为，承租方有权解除合同。

10.1.2.承租方有严重违约行为，出租方有权解除合同。

10.1.3.因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

10.2.合同解除程序

10.2.1.一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方。

10.2.2.合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。

11.合同生效

11.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2.合同生效日期：2024年1月1日

12.其他约定事项

12.