现代房屋租赁合同书7篇.docx

现代房屋租赁合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋已经经过验收，符合居住条件。乙方承租该房屋，用于居住、生活等用途。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应当返还房屋，甲方有权重新出租该房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应当向甲方支付租金[租金金额]元/月。租金不包含物业管理费、水电费等杂费。

2.支付方式：乙方应当每月向甲方支付租金。具体支付日期为每月的[支付日期]。乙方可以选择银行转账或现金方式支付租金。

四、保证金

乙方应当向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于保障甲方在租赁期间因乙方原因造成的房屋损失。租赁期满，若乙方返还房屋并结清所有费用，甲方应当返还保证金。

五、物业管理费及水电费

1.物业管理费：乙方应当按照物业公司的规定支付物业管理费。物业管理费包括公共区域的维护、绿化、保洁等服务费用。

2.水电费：乙方应当自行承担租赁期间的水电费用。甲方将按照物业公司的收费标准收取水电费。

六、房屋使用及维修

1.房屋使用：乙方应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。乙方不得在房屋内从事违法活动，不得影响他人的正常生活。

2.维修：乙方应当负责房屋的维修工作。租赁期间，如房屋出现损坏，乙方应当及时修复。甲方有权监督乙方的维修工作。

七、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金、保证金、物业管理费或水电费的，甲方有权要求乙方立即支付，并有权解除租赁合同。

2.乙方擅自改变房屋结构或功能的，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除租赁合同。

3.乙方在房屋内从事违法活动的，甲方有权向相关部门举报，并有权解除租赁合同。

4.乙方对房屋造成损坏未及时修复的，甲方有权要求乙方承担修复费用，并有权解除租赁合同。

八、合同终止与返还房屋

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。合同终止后，乙方应当返还房屋，甲方有权重新出租该房屋。

2.返还房屋：合同终止后，乙方应当在合理期限内返还房屋。返还房屋时，应当保持房屋的清洁、整洁和安全。甲方有权对返还的房屋进行检查，确保符合出租条件。

九、争议解决方式

因履行本合同产生的争议，双方应当通过友好协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼解决争议。

十、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

3.附件：房屋设施清单（包括家具、电器等）及双方身份证复印件。

出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，结构为[房屋结构]。

2.房屋内设施包括：[房屋内设施]

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为[租金金额]元/月，按季/年支付，首期租金于合同签订时支付，以后每期租金于前一个租期结束前[提前支付天数]天支付。

2.乙方应通过银行转账或支付宝等方式将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及保证金

1.乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及设施完好返还给甲方，并结清所有费用后，甲方将押金退还给乙方。

3.乙方在租赁期间如有损坏房屋及设施的行为，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。

五、租赁物的使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及设施，并妥善保管。如有损坏，应及时通知甲方并承担维修费用。

2.甲方负责房屋的维修及保养工作，但乙方人为