2024年度繁华地段精品小店面长期租赁合作协议3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度繁华地段精品小店面长期租赁合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁标的物

3.1店面位置

3.2店面面积

3.3店面结构

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

4.2租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还方式

8.使用范围及限制

8.1使用范围

8.2使用限制

9.维修与保养

9.1维修责任

9.2保养责任

10.产权转移

10.1产权确认

10.2产权转移方式

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024年度繁华地段精品小店面长期租赁合作协议》。

1.1.2“出租方”指拥有租赁店面产权或使用权，并授权出租给承租方使用的一方。

1.1.3“承租方”指租赁出租方店面，并按照本合同约定支付租金的一方。

1.1.4“店面”指出租方提供给承租方使用的具体位置和面积的营业场所。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的店面租赁起止时间。

1.1.6“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的租赁费用。

1.1.7“押金”指承租方为保证履行本合同义务而向出租方支付的一定金额。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语和定义如有不一致之处，以本条的解释为准。

第二条双方基本信息

2.1出租方

2.1.1出租方名称：________

2.1.2出租方地址：________

2.1.3联系人：________

2.1.4联系电话：________

2.2承租方

2.2.1承租方名称：________

2.2.2承租方地址：________

2.2.3联系人：________

2.2.4联系电话：________

第三条租赁标的物

3.1店面位置：________

3.2店面面积：________平方米

3.3店面结构：________

第四条租赁期限

4.1租赁起止时间：自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁续约：租赁期满前____个月，双方可协商续约，续约期限为____年。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为人民币____元整。

5.2支付方式：承租方应于每月____日前，将租金汇入出租方指定的银行账户。

5.3支付时间：每月____日前。

第六条租金调整

6.1调整条件：根据市场行情及物价变动，租金可进行适当调整。

6.2调整方式：调整幅度不超过____%，调整周期为____年。

第七条押金及退还

7.1押金金额：人民币____元整。

7.2押金退还条件：租赁期满且承租方履行完毕本合同约定的义务后，出租方应无息退还押金。

7.3押金退还方式：承租方应在租赁期满后____个工作日内，向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后____个工作日内退还押金。

第八条使用范围及限制

8.1使用范围

8.1.1承租方仅可使用租赁店面从事合法的商业经营活动。

8.1.2承租方不得将租赁店面用于居住、储藏或其他非法用途。

8.1.3承租方不得擅自改变店面的结构、外观或用途。

8.2使用限制

8.2.1承租方不得在店面内进行影响他人正常经营活动的行为。

8.2.2承租方不得在店面内进行危害公共安全或违反法律法规的活动。

8.2.3承租方不得在店面内进行噪音、气味、废水等对周围环境造成污染的行为。

第九条维修与保养

9.1维修责任

9.1.1承租方负责租赁店面的日常维护和保养。

9.1.2因承租方使用不当导致的损坏，由承租方负责修复或赔偿。

9.1.3因不可抗力导致的损坏，经双方协商确定责任。

9.2保养责任

9.2.1承租方应保持店面的整洁和完好，不得损坏或擅自更改店面设施。

9.2.2承租方应在租赁期满或合同解除时，将店面恢复至租赁前的状态。

第十条产权转移

10.1产权确认

10.1.1出租方保证其拥