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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年济南市房地产交易标准协议版B版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3房地产证照

第二条：房地产基本情况

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产现状

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：交易程序及时间安排

4.1交易程序

4.2交易时间安排

第五条：产权过户及税费

5.1产权过户

5.2税费承担

第六条：房屋交付及使用

6.1房屋交付时间

6.2房屋使用及管理

第七条：违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

第八条：争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条：合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条：合同的生效与终止

10.1合同生效

10.2合同终止

第十一条：其他约定

11.1物业管理

11.2配套设施

11.3相邻关系

第十二条：甲方声明与保证

12.1甲方声明

12.2甲方保证

第十三条：乙方声明与保证

13.1乙方声明

13.2乙方保证

第十四条：附件

14.1房地产证照

14.2其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指本合同所述房地产的所有人，即出售房地产的当事人。

1.2乙方（买方）：指购买本合同所述房地产的当事人。

1.3房地产证照：指用以证明房地产权属的法律文件，包括房产证、土地使用权证等。

第二条：房地产基本情况

2.1房地产位置：济南市区路号，具体位置以房地产证照记载为准。

2.2房地产面积：建筑面积为平方米，不包括共有面积和分摊的共有部位面积。

2.3房地产现状：该房地产目前处于使用状态，设施齐全，具备居住条件。

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格：本房地产的交易价格为人民币元整（大写：人民币元整）。

3.2支付方式：买方分期向卖方支付交易价格。具体支付方式如下：

a）合同签订之日起五个工作日内，买方支付人民币元整作为定金；

b）合同签订之日起一个月内，买方支付人民币元整作为首付款；

c）剩余的交易价格，买方应按照约定的时间和方式分期支付。

3.3支付时间：买方应按照本合同约定的时间和方式支付交易价格。

第四条：交易程序及时间安排

4.1交易程序：本房地产的交易程序包括合同签订、产权过户、房屋交付等环节。

4.2交易时间安排：

a）合同签订：自合同签订之日起生效；

b）产权过户：自合同签订之日起一个月内完成；

c）房屋交付：产权过户完成后十个工作日内，卖方将房地产交付给买方。

第五条：产权过户及税费

5.1产权过户：买方应按照本合同约定的时间和程序办理产权过户手续。

5.2

税费承担：产权过户过程中产生的税费，按照法律法规的规定和双方的约定承担。具体如下：

a）契税：由买方承担；

b）个人所得税：由卖方承担；

c）其他税费：按照法律法规的规定和双方的约定承担。

第六条：房屋交付及使用

6.1房屋交付时间：产权过户完成后十个工作日内，卖方将房地产交付给买方。

6.2房屋使用及管理：交付后的房屋由买方负责使用和管理，并遵守物业管理规定和社区管理制度。

第七条：违约责任

7.1甲方违约：甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2乙方违约：乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第八条：争议解决

8.1协商解决：合同当事人发生争议时，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：协商不成时，双方可以请求房地产交易管理部门或者第三方进行调解。

8.3

法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条：合同的变更与解除

9.1合同变更：合同履行过程中，经双方协商一致，可以变更合同的内容。

9.2合同解除：合同履行过程中，发生本合同约定的解除条件时，双方均可要求解除合同。

第十条：合同的生效与终止

10.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止：合同履行完毕或者合同解除时，合同终止。

第十一条：其他约定

11.1物业管理：买方应遵守物业管理规定，按照约定的方式缴纳物业管理费。

11.2