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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度租赁合同提前终止及解除及租金退还协议

本合同目录一览

1.合同签订背景与目的

2.合同主体与租赁物信息

3.租赁期限与起止日期

4.租金支付方式及金额

5.租赁物使用范围与限制

6.租赁物维护与保养责任

7.合同解除条件与程序

8.提前终止合同的条件与程序

9.租金退还的计算方法与期限

10.争议解决方式

11.合同生效与解除条件

12.合同附件

13.合同签署日期与地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同签订背景与目的

1.1本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）于2024年__月__日签订，旨在明确双方在2024年度租赁期间的权益和义务。

1.2本合同签订的目的在于确保租赁物的安全使用，维护双方的合法权益，并保障租赁关系的稳定。

第二条合同主体与租赁物信息

2.1甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

2.2乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

2.3租赁物：[租赁物名称]，规格型号：[租赁物规格型号]，数量：[租赁物数量]，产地：[租赁物产地]，购买日期：[租赁物购买日期]。

第三条租赁期限与起止日期

3.1租赁期限：自2024年__月__日起至2024年__月__日止，共计__个月__天。

3.2租赁起止日期：甲方应于2024年__月__日前将租赁物交付乙方使用，乙方应于租赁期满后__日内将租赁物返还甲方。

第四条租金支付方式及金额

4.1租金金额：每月租金为人民币__元整，共计__元整。

4.2支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的__%作为滞纳金。

第五条租赁物使用范围与限制

5.1乙方在租赁期间内，仅限于使用租赁物进行__（具体用途）__。

5.2未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或进行任何形式的改造。

第六条租赁物维护与保养责任

6.1乙方在租赁期间应妥善保管租赁物，并负责租赁物的日常维护与保养。

6.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

第七条合同解除条件与程序

7.1合同解除条件：

7.1.1

甲方有充分理由认为乙方违反合同约定，经书面通知乙方后，乙方未在__日内纠正的；

7.1.2乙方有充分理由认为甲方违反合同约定，经书面通知甲方后，甲方未在__日内纠正的；

7.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的；

7.1.4其他经双方协商一致解除合同的情形。

7.2合同解除程序：

7.2.1双方应书面通知对方解除合同，并说明解除原因；

7.2.2合同解除后，乙方应立即停止使用租赁物，并按照合同约定将租赁物返还甲方；

7.2.3合同解除后，甲方应退还乙方已支付的租金，扣除乙方使用租赁物期间的合理损耗。

第八条提前终止合同的条件与程序

8.1提前终止条件：

8.1.1乙方在租赁期间，未按照合同约定支付租金超过__日，经甲方催告后仍未支付的；

8.1.2乙方未按合同约定使用租赁物，造成租赁物损坏或重大安全隐患的；

8.1.3

因乙方原因导致合同无法继续履行，经双方协商一致同意提前终止合同的；

8.1.4其他经双方协商一致可以提前终止合同的情形。

8.2提前终止程序：

8.2.1提前终止合同需由乙方提出书面申请，并说明提前终止的原因；

8.2.2甲方应在收到乙方申请后__日内予以答复，若同意提前终止，双方应签署提前终止协议；

8.2.3提前终止合同后，乙方应立即停止使用租赁物，并按照合同约定将租赁物返还甲方；

8.2.4提前终止合同后，甲方应退还乙方已支付但未到期部分的租金，扣除乙方使用租赁物期间的合理损耗。

第九条租金退还的计算方法与期限

9.1租金退还计算方法：

9.1.1租金按实际使用天数计算，不足一天按一天计算；

9.1.2退还的租金为扣除乙方使用租赁物期间的合理损耗后的实际金额。

9.2租金退还期限：

9.2.1

乙方应在租赁物返还甲方之日起__日内，向甲方提出租金退还申请；

9.2.2甲方应在收到乙方退还申请后__日内，将退还的租金支付至乙方指定账户。

第十条争议解决方式

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十