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机动车泊位租赁协议6

一、协议概述

(1)本协议旨在明确租赁双方关于机动车泊位租赁的权利义务，保障双方的合法权益。随着城市化进程的加快，机动车数量急剧增加，停车难问题日益突出。为解决这一问题，本协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合实际情况，特制定本协议。根据相关统计数据，我国城市机动车保有量已超过3亿辆，其中私家车占比超过80%，城市停车资源供需矛盾日益尖锐。本协议的签订，旨在规范机动车泊位租赁市场，促进停车资源的合理利用。

(2)机动车泊位租赁作为一种新型停车服务模式，已成为城市停车管理的重要组成部分。根据我国城市停车产业发展报告，截至2020年，我国城市机动车泊位总量已达到约3.5亿个，其中公共停车泊位约1.5亿个。然而，由于泊位分布不均、租赁管理不规范等问题，导致停车资源利用率较低。本协议的签订，旨在通过规范租赁流程，提高泊位利用率，缓解城市停车难问题。例如，某城市通过实施泊位租赁协议，将原本闲置的地下停车场对外开放，实现了泊位利用率从30%提升至80%。

(3)本协议的签订，对于推动停车产业健康发展具有重要意义。首先，它有助于规范停车市场秩序，促进停车资源合理配置。通过明确租赁双方的权利义务，有助于避免纠纷，维护市场公平竞争。其次，本协议的签订有助于提高停车服务的质量和效率，提升用户体验。例如，某停车服务公司通过引入智能化管理手段，实现了泊位预订、支付、引导等一站式服务，极大地提高了用户满意度。最后，本协议的签订有助于推动停车产业技术创新，促进产业升级。随着物联网、大数据等技术的发展，停车产业将迎来新的发展机遇，本协议的签订将为产业创新提供有力支持。

二、租赁双方信息

(1)出租方信息如下：出租方名称为XX停车管理有限公司，注册地址位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三，统一社会信用代码A5XXXYYYY。出租方主要从事机动车泊位租赁业务，拥有丰富的行业经验和良好的市场信誉。

(2)承租方信息如下：承租方名称为李四，身份证号码为XXX，住址位于XX市XX区XX路XX号。承租方为合法拥有机动车的个人，具备完全民事行为能力，能够独立承担法律责任。

(3)双方联系方式：出租方联系电话为138XXXX1234，电子邮箱为xxparking@；承租方联系电话为139XXXX5678，电子邮箱为lisi@。为确保租赁协议的履行，双方应保持通讯畅通，及时沟通租赁过程中的相关事宜。

三、租赁条款

(1)泊位租赁期限：本租赁协议有效期为一年，自双方签订之日起计算。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。租赁期内，承租方有权使用租赁泊位，但需遵守相关法律法规及租赁场地的管理规定。根据我国相关法律法规，租赁期满后，如出租方和承租方均无续租意愿，租赁泊位应无偿退还给出租方。

(2)泊位使用费用：租赁泊位的使用费用为每月人民币XX元，承租方需在每月的第一个工作日前向出租方支付当月租金。逾期未支付租金的，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的XX%计收。此外，如承租方使用泊位时发生违章停车、损坏泊位等情况，需按照租赁场地的收费标准承担相应费用。

(3)泊位维护责任：出租方负责租赁泊位的日常维护和管理，确保泊位的正常使用。承租方在使用过程中，应爱护泊位设施，不得擅自改动或损坏泊位。如因承租方使用不当导致泊位损坏，承租方应负责修复或赔偿。同时，出租方应确保租赁泊位的照明、消防等设施符合国家安全标准，保障承租方的人身和财产安全。此外，如遇不可抗力因素导致泊位无法正常使用，出租方将及时通知承租方，并采取必要措施减少损失。