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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度房产买卖贷款纠纷处理合同

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

第二条房产基本信息

2.1房产坐落地址

2.2房产产权信息

2.3房产面积及结构

第三条贷款基本信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

第四条合同签订及生效

4.1合同签订时间

4.2合同生效时间

第五条房产交付及过户

5.1房产交付时间

5.2房产过户手续

5.3房产过户费用

第六条贷款发放及支付

6.1贷款发放时间

6.2贷款支付方式

6.3贷款支付期限

第七条纠纷处理方式

7.1纠纷解决原则

7.2纠纷解决途径

7.3纠纷解决时效

第八条违约责任及赔偿

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3赔偿方式

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

第十条合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止程序

第十一条合同变更及补充

11.1合同变更程序

11.2合同补充程序

第十二条合同附件

12.1房产买卖合同

12.2贷款合同

12.3其他相关文件

第十三条合同生效及终止日期

13.1合同生效日期

13.2合同终止日期

第十四条合同签订地点

14.1合同签订地点

14.2合同签订方代表签字

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

联系方式：_________________

1.2乙方（买方）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

联系方式：_________________

第二条房产基本信息

2.1房产坐落地址：________________

2.2房产产权信息：

房产证号：________________

房屋所有权人：________________

2.3房产面积及结构：

建筑面积：________________平方米

房屋结构：________________

第三条贷款基本信息

3.1贷款金额：________________元

3.2贷款期限：________________年

3.3贷款利率：________________%

3.4还款方式：________________

第四条合同签订及生效

4.1合同签订时间：________________

4.2合同生效时间：合同签订之日起生效

第五条房产交付及过户

5.1房产交付时间：________________

5.2房产过户手续：

5.2.1甲方应配合乙方办理房产过户手续

5.2.2乙方应支付过户费用，具体金额为：________________元

5.3房产过户费用：________________元

第六条贷款发放及支付

6.1贷款发放时间：________________

6.2贷款支付方式：

6.2.1乙方应向贷款银行申请贷款

6.2.2贷款银行应在审批通过后发放贷款至乙方指定账户

6.3贷款支付期限：________________

第七条纠纷处理方式

7.1纠纷解决原则：

7.1.1双方应本着公平、公正、诚实信用的原则处理纠纷

7.1.2双方应优先通过友好协商解决纠纷

7.2纠纷解决途径：

7.2.1任何一方有权要求与对方进行协商解决

7.2.2协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼

7.3纠纷解决时效：

7.3.1双方应在发现纠纷之日起30日内协商解决

7.3.2协商未果的，任何一方均有权在30日内向人民法院提起诉讼

第八条违约责任及赔偿

8.1违约情形：

8.1.1甲方未按合同约定时间交付房产

8.1.2甲方提供的房产信息与实际不符

8.1.3乙方未按合同约定时间支付购房款

8.1.4乙方未按合同约定时间办理贷款手续

8.2违约责任：

8.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为房价的__%。

8.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为已付购房款的__%。

8.3赔偿方式：

8.3.1任何一方违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.3.2赔偿金额根据实际损失计算，最高不超过合同金额的__%。

第九条争议解决

9.1争议解决