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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年必威体育精装版版别墅买卖合同规范文本1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.买卖标的物基本情况

2.1标的物名称

2.2标的物位置

2.3标的物面积

2.4标的物用途

2.5标的物权属情况

3.买卖标的物价格及支付方式

3.1买卖标的物价格

3.2支付方式及期限

3.3付款方式

4.合同签订时间及生效时间

4.1合同签订时间

4.2合同生效时间

5.交付标的物时间及方式

5.1交付时间

5.2交付方式

5.3交付地点

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳时间

6.3保证金退还条件

7.产权过户及税费承担

7.1产权过户时间

7.2税费承担

7.3过户手续办理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同附件

11.1附件一：标的物详细资料

11.2附件二：房屋产权证复印件

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效条件

12.1合同生效条件

12.2合同生效手续

13.合同变更及解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同变更及解除程序

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同解释

14.3合同份数

14.4合同附件

14.5合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名或名称：

1.1.2出卖人身份证号码或统一社会信用代码：

1.1.3出卖人住址：

1.1.4出卖人联系电话：

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名或名称：

1.2.2买受人身份证号码或统一社会信用代码：

1.2.3买受人住址：

1.2.4买受人联系电话：

2.买卖标的物基本情况

2.1标的物名称：

2.2标的物位置：

2.3标的物面积：

2.4标的物用途：

2.5标的物权属情况：

2.5.1权属证明文件：

2.5.2权属证明文件编号：

2.5.3权属证明文件取得日期：

3.买卖标的物价格及支付方式

3.1买卖标的物价格：

3.2支付方式及期限：

3.3付款方式：

3.3.1首付款：

3.3.2尾款：

3.3.3付款时间：

3.3.4付款方式：

4.合同签订时间及生效时间

4.1合同签订时间：

4.2合同生效时间：

5.交付标的物时间及方式

5.1交付时间：

5.2交付方式：

5.3交付地点：

5.3.1具体地址：

5.3.2交付标的物范围：

6.履约保证金

6.1保证金金额：

6.2保证金缴纳时间：

6.3保证金退还条件：

6.3.1退还时间：

6.3.2退还条件：

7.产权过户及税费承担

7.1产权过户时间：

7.2税费承担：

7.3过户手续办理：

7.3.1手续办理人：

7.3.2手续办理费用：

7.3.3手续办理时间：

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1买受人未按约定支付房款的；

8.1.2出卖人未按约定交付房屋的；

8.1.3出卖人提供的房屋不符合约定的；

8.1.4买受人未按约定完成产权过户的；

8.1.5双方未按约定履行合同的其他违约情形。

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应向守约方支付违约金；

8.2.2违约金的具体数额由双方协商确定；

8.2.3违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失；

8.2.4违约方未支付违约金的，守约方有权解除合同并要求赔偿。

8.3违约金计算

8.3.1违约金的计算方法为：违约金额×违约金比例；

8.3.2违约金比例由双方协商确定，但不得超过房款的20%。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同争议；

9.1.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1本合同争议解决机构为标的物所在地的人民法院。

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1因不可抗力致使合同目的不能实现的；

10.1.2出卖人故意隐瞒标的物重大瑕疵的；

10.1.3买受人未按约定支付房款的，经催告后仍不支付的；

10.1.4出卖人未按约定交付房屋的，经催告后仍不交付的；

10.2合同解除程序

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