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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年必威体育精装版版二手房按揭购房协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产权属

3.购房价格及支付方式

3.1购房总价

3.2首付比例

3.3按揭贷款金额

3.4还款方式

4.按揭贷款相关事项

4.1贷款机构及贷款利率

4.2贷款期限

4.3贷款还款计划

4.4贷款保险

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.2房产验收标准

5.3房产验收程序

5.4违约责任

6.房产过户手续

6.1过户手续办理时间

6.2过户手续费用

6.3过户手续办理流程

6.4违约责任

7.房产税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担比例

7.3税费支付时间

8.房产维修及保养

8.1维修及保养责任

8.2维修及保养费用承担

8.3维修及保养期限

9.房产使用限制

9.1房产使用范围

9.2房产使用年限

9.3房产使用限制条件

10.房产转让与抵押

10.1房产转让条件

10.2房产抵押条件

10.3转让与抵押手续办理

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿标准

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除程序

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1卖方基本信息

姓名：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

1.2买方基本信息

姓名：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

2.房产基本信息

2.1房产位置

具体地址：___________

所在区域：___________

2.2房产面积

建筑面积：___________平方米

使用面积：___________平方米

2.3房产用途

住宅

2.4房产权属

该房产为卖方独立拥有完全产权

3.购房价格及支付方式

3.1购房总价

人民币___________元整

3.2首付比例

首付比例为购房总价的___________

3.3按揭贷款金额

按揭贷款金额为购房总价的___________

3.4还款方式

等额本息还款方式

4.按揭贷款相关事项

4.1贷款机构及贷款利率

贷款机构：___________

贷款利率：___________

4.2贷款期限

贷款期限为___________年

4.3贷款还款计划

首付款支付时间：___________

首月还款时间：___________

每月还款金额：___________

4.4贷款保险

贷款人购买房屋保险，保险金额为购房总价的___________

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

房产交付时间为购房合同签订之日起___________个工作日内

5.2房产验收标准

房产应符合国家现行有关房屋质量标准，无质量瑕疵

5.3房产验收程序

买方在房产交付时进行验收，如有问题应及时通知卖方

5.4违约责任

如卖方未按时交付房产，应向买方支付___________元违约金

6.房产过户手续

6.1过户手续办理时间

房产过户手续应在房产交付后___________个工作日内办理完成

6.2过户手续费用

过户手续费用为___________元，由买方承担

6.3过户手续办理流程

买方提供相关证件，卖方配合办理过户手续

6.4违约责任

如卖方未按时办理过户手续，应向买方支付___________元违约金

7.房产税费承担

7.1税费种类

房产交易税费包括契税、印花税、个人所得税等

7.2税费承担比例

税费承担比例为___________

7.3税费支付时间

税费支付时间为房产过户手续办理完成后___________个工作日内

7.4违约责任

如卖方未按时缴纳税费，应向买方支付___________元违约金

8.房产维修及保养

8.1维修及保养责任

卖方保证房产在交付时无质量瑕疵，对于交付后出现的非人为损坏，卖方应在___________个工作日内进行维修。

8.2维修及保养费用承担

房产维修及保养费用由卖方承担，