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住房承租合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方住房事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的住房出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，面积为[房屋面积]平方米。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全、正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金为每月[租金金额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账户名：[账户名]

账号：[账号]

四、保证金

乙方应向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的履约担保。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应返还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应遵守国家的法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应注意房屋的安全使用，及时发现并消除安全隐患。如因乙方原因导致房屋损坏或安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，确保房屋的正常使用。

六、违约责任

1.甲方或乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.乙方逾期支付租金或保证金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担违约责任。

4.乙方在房屋内从事违法活动或存在安全隐患，甲方有权要求乙方停止违法行为或消除安全隐患，并承担违约责任。

5.乙方逾期不支付水、电、气等费用，甲方有权要求乙方支付欠款及滞纳金，并承担违约责任。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成时，双方同意通过仲裁或诉讼方式解决。具体仲裁机构或管辖法院如下：

仲裁机构：[仲裁机构名称]

管辖法院：[管辖法院名称]

八、其他约定事项

1.双方同意本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

3.双方同意将本合同项下的通知送达地址和联系方式如下：

甲方：[甲方地址]联系方式：[甲方电话]

乙方：[乙方地址]联系方式：[乙方电话]

4.本合同项下的通知送达后，即视为已经送达对方。

5.本合同项下的权利转让、义务转让等事项，应取得对方的书面同意。

6.本合同项下的争议解决方式条款独立于其他条款，其他条款的无效不影响争议解决方式条款的有效性。

7.本合同项下的违约责任条款独立于其他条款，其他条款的无效不影响违约责任条款的有效性。

8.本合同项下的权利义务关系受中国法律管辖和保护。双方同意接受中国法律的约束和管辖。

9.本合同项下的所有条款均应以书面形式体现，口头协议或其他形式的协议均视为无效。

10.本合同项下的所有条款均应以诚信为基础，任何一方不得利用对方的信任从事损害对方利益的行为。如一方有违约行为，应赔偿因此给对方造成的全部损失。同时，双方应相互尊重对方的合法权益，共同维护合同的稳定性和有效性。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：_________

身份证号码：_________

联系方式：_________

乙方（承租人）：

姓名：_________

身份证号码：_________

联系方式：_________

鉴于甲方拥有位于_________的住房，乙方有租赁该住房的需求，双方经协商一致，达成以下住房承租合同书：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.房屋装修情况：_________

5.房屋附属设施：_________

二、租赁期限及交付方式

1.租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。