自建房分户合同6篇.docx

自建房分户合同6篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其自建房屋分户给乙方一事，达成如下协议：

一、标的物情况

甲方自建房屋位于XXXX，房屋面积XXXX平方米，已取得相关产权证明，产权年限为永久。该房屋现甲方名下，甲方对该房屋享有完全的处分权。

二、分户方式及价格

1.分户方式：甲方将上述房屋的所有权分户给乙方，乙方支付相应的对价。分户后，乙方享有该房屋的所有权，甲方不再享有该房屋的任何权利。

2.分户价格：经双方协商，乙方应支付甲方房屋分户款共计人民币XXXX元。该款项已包含甲方建房的所有成本及利润。

三、支付方式及时间

1.乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将分户款项通过银行转账的方式支付给甲方。

2.甲方在收到乙方支付的款项后，应立即办理房屋过户手续，将房屋所有权过户至乙方名下。

四、权利义务

1.甲方应确保该房屋为其自建房屋，并已取得相关产权证明，如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权的，甲方应承担全部责任。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，如因甲方原因导致过户手续办理不成的，甲方应承担全部责任。

3.乙方应按时支付分户款项，如因乙方原因导致分户款项支付不成的，乙方应承担全部责任。

4.分户后，乙方应合法合规地使用该房屋，如因乙方原因导致房屋出现任何纠纷或损失的，乙方应自行承担全部责任。

五、违约责任

1.如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）如甲方违反本合同约定，未能按时办理房屋过户手续或未能协助乙方办理过户手续的，应退还乙方已支付的分户款项，并支付相应的利息（按中国人民银行同期贷款利率计算）。

（2）如乙方违反本合同约定，未能按时支付分户款项的，应支付逾期利息（按中国人民银行同期贷款利率计算），并承担相应的违约责任。

2.双方同意，如因违约所产生的损失或费用超过违约方支付或应支付的违约金或损害赔偿金时，违约方还应承担相应的补偿责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在本合同履行过程中，如因政策调整或不可抗力等因素导致一方不能继续履行本合同的，应及时通知对方，并协助对方采取补救措施降低损失。如因一方过错导致另一方损失的，过错方应承担全部责任。

甲方（出让方）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX

乙方：XXX，身份证号码：XXXXXX

丙方：XXX，身份证号码：XXXXXX

丁方：XXX，身份证号码：XXXXXX

戊方：XXX，身份证号码：XXXXXX

己方：XXX，身份证号码：XXXXXX

甲方拥有位于XXXXXX的一处自建房，因房屋面积较大，甲方决定将房屋分户，以便更好地管理和使用。经过协商，甲方与乙方、丙方、丁方、戊方、己方达成以下分户合同：

一、房屋情况

甲方拥有的自建房位于XXXXXX，房屋面积为XXXXXX平方米，目前为空置状态。甲方计划将房屋分户为六户，每户面积为XXXXXX平方米。

二、分户方案

1.甲方与乙方、丙方、丁方、戊方、己方协商一致，同意将自建房分户为六户，每户面积为XXXXXX平方米。

2.分户后的房屋产权归各自所有，但甲方仍保留对整栋房屋的管理权和使用权。

3.分户后的房屋不得私自改造或拆除，如需装修或维修，需经过甲方同意。

三、权益分配

1.乙方、丙方、丁方、戊方、己方各自享有分户后房屋的使用权和收益权，但需遵守甲方的管理和使用规定。

2.乙方、丙方、丁方、戊方、己方需按时向甲方支付房屋管理费，具体费用根据房屋面积和使用情况协商确定。

3.在整栋房屋出售或拆迁时，乙方、丙方、丁方、戊方、己方需遵守甲方的统一安排和规定，不得私自处置房屋。

四、违约责任

1.乙方、丙方、丁方、戊方、己