房屋及宅基地使用权继承协议书8篇.docx

房屋及宅基地使用权继承协议书8篇

篇1

甲方（遗赠人）：[甲方姓名]

性别：男

出生日期：XXXX年XX月XX日

住址：[甲方住址]

身份证号：[甲方身份证号]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

性别：男

出生日期：XXXX年XX月XX日

住址：[乙方住址]

身份证号：[乙方身份证号]

甲乙双方系父子关系，甲方自愿将位于[房屋地址]的自有房屋及宅基地使用权无偿赠与给乙方，乙方同意接受赠与。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方达成如下协议：

一、赠与财产的基本信息

甲方所有的房屋及宅基地使用权位于[房屋地址]，房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，宅基地使用面积为[宅基地面积]平方米。甲方已对该房屋及宅基地使用权进行了充分的了解和评估，确认其价值。

二、赠与财产的权利和义务

1.甲方保证对该房屋及宅基地使用权拥有完全的处分权，没有设定任何抵押、质押等担保物权，也没有任何第三方的追索权。

2.甲方应当协助乙方办理房屋及宅基地使用权的过户手续，确保乙方能够顺利取得相关产权证明。

3.乙方应当妥善保管和维护该房屋及宅基地使用权，不得擅自改变其用途或进行损害。

4.乙方应当遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法活动。

三、赠与财产的交付和接收

1.甲方应当在本协议签订之日起[交付期限]内，将房屋及宅基地使用权交付给乙方。交付方式为甲方协助乙方办理过户手续。

2.乙方应当在接收房屋及宅基地使用权后，及时向甲方支付相应的款项。具体款项为：[支付款项]。

四、违约责任和赔偿

1.如果甲方未能在本协议约定的期限内交付房屋及宅基地使用权，则视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如果乙方未能在接收房屋及宅基地使用权后按时支付款项，则视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.双方同意，违约金的计算方式为违约方未履行义务部分的价值的[违约金比例]%。如果违约方无法证明未履行义务部分的价值，则以另一方因此遭受的实际损失为准。

4.违约方应当赔偿因此给另一方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

五、争议解决和法律适用

1.双方因本协议的解释和履行产生争议时，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的成立、生效、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

六、其他条款

1.双方同意，本协议自签字之日起生效。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，见证人执一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，由双方协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

3.甲方和乙方的家属不得对本协议提出异议或主张权利。如有异议或主张权利，视为违约。

4.双方同意，本协议的解释权归甲方所有。如有任何疑问或需要解释，由甲方负责解释。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

见证人（签字）：[见证人签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（遗赠人）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。

乙方（受遗赠人）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。

甲乙双方就甲方所有的房屋及宅基地使用权继承事宜达成以下协议：

一、甲方所有的房屋及宅基地位于_________，具体面积和位置如下：

1.房屋面积：_________平方米。

2.宅基地面积：_________平方米。

3.房屋结构：_________。

4.房屋用途：居住用房。

二、甲方已对以上房屋及宅基地进行了评估，评估价值为人民币_________元。

三、甲方自愿将以上房屋及宅基地无偿遗赠给乙方，乙方也愿意承受该房屋及宅基地的使用权。

四、本协议生效之日起，乙方将享有该房屋及宅基地的使用权，并承担相应的维护和管理责任。甲方将不再享有该房屋及宅基地的使用权，并不得对该房屋及宅基地进行任何形式的处置。

五、本协议生效之日起，乙方应支付甲方人民币_________元作为遗赠房屋的补偿费用。该费用包括但不限于甲方因遗赠房屋所支付的全部税费、维修费用等。

六、如乙方未按时支付遗赠房屋的补偿费用，甲方有权要求乙