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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年必威体育精装版房屋买卖合同
本合同目录一览
第一条：房屋基本情况
1.1房屋坐落
1.2房屋结构及面积
1.3房屋所有权证号
第二条：买卖双方基本情况
2.1出卖人信息
2.2买受人信息
第三条：房屋买卖价格
3.1房屋总价
3.2付款方式及时间
第四条：房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2过户时间
4.3过户费用承担
第五条：房屋产权及瑕疵
5.1房屋产权保证
5.2房屋瑕疵披露
第六条：违约责任
6.1出卖人违约责任
6.2买受人违约责任
第七条：争议解决方式
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4诉讼解决
第八条：合同的变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
第九条：房屋保险
9.1保险购买
9.2保险费用承担
第十条：房屋维修责任
10.1维修责任主体
10.2维修费用承担
第十一条：附属设施及物品归属
11.1附属设施归属
11.2物品归属
第十二条：合同的生效、终止与解除
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除条件
第十三条：其他约定
13.1物业管理
13.2户口迁移
13.3法律法规变化
第十四条：双方签字盖章
14.1出卖人签字
14.2买受人签字
14.3见证人签字（如有）
第一部分：合同如下：
第一条：房屋基本情况
1.1房屋坐落：北京市海淀区路号院号楼单元室
1.2房屋结构及面积：房屋结构为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米
1.3房屋所有权证号：京(2019)号
第二条：买卖双方基本情况
2.1出卖人信息
身份证号：
联系电话：
2.2买受人信息
身份证号：
联系电话：
第三条：房屋买卖价格
3.1房屋总价：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）
3.2付款方式及时间
买受人应于本合同签订之日起日内，向出卖人支付首付款人民币万元整；
剩余房款人民币万元整，买受人应按照出卖人提供的贷款银行要求，申请办理个人住房贷款，并将贷款合同、借据等交予出卖人，由出卖人代为办理相关手续；
买受人应按照贷款银行的要求，按时足额偿还贷款本息。
第四条：房屋交付及过户
4.1交付时间：自本合同签订之日起日内，出卖人将房屋交付给买受人；
4.2过户时间：买受人应在本合同签订之日起日内，办理房屋过户手续；
4.3过户费用承担：买受人应承担过户手续所需支付的费用，具体费用双方可协商确定。
第五条：房屋产权及瑕疵
5.1房屋产权保证：出卖人保证对出售的房屋享有完全的产权，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等影响买卖的情况；
5.2房屋瑕疵披露：出卖人应向买受人如实披露房屋的质量和瑕疵，包括但不限于房屋的结构、设备、设施等方面的瑕疵。
第六条：违约责任
6.1
出卖人违约责任：如出卖人未能按照本合同的约定，按时交付房屋或未能保证房屋产权的完整性，应承担相应的违约责任，具体违约金双方可协商确定；
6.2买受人违约责任：如买受人未能按照本合同的约定，按时支付房款或未能按时办理过户手续，应承担相应的违约责任，具体违约金双方可协商确定。
第七条：争议解决方式
7.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议；
7.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市房地产交易中心申请调解；
7.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向北京市仲裁委员会申请仲裁；
7.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条：合同的变更与解除
8.1合同变更条件：本合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效；
8.2合同解除条件：本合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除合同的情况，双方均可通知对方解除合同，但应承担相应的违约责任。
第九条：房屋保险
9.1保险购买：买受人应在本合同签订之日起日内，购买房屋保险，并将保险单副本交予出卖人存档；
9.2保险费用承担：房屋保险费用由买受人承担。
第十条：房屋维修责任
10.1维修责任主体：房屋的维修责任主体为出卖人；
10.2维修费用承担：出卖人应承担房屋在交付后因质量问题导致的维修费用。
第十一条：附属设施及物品归属
11.1附属设施归属：房屋附属设施（如电梯、楼梯、阳台等）归买受人所有；
11.2物品归属：房屋内的家具、家电等物品，双方可根据约定确定归属。
第十二条：合同的生效、终止与解除
12.1合同生效条件：本合
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